Description
Une adresse exceptionnelle à quelques pas du centre ville et du parc du Mont-Royal, un RDC sur 2 étages avec beaucoup de caractère. Il se distingue par ses beaux volumes, ses très hauts plafonds... même au sous-sol. Espace de stationnement privé et magnifique jardin exclusif du coté soleil. Offrez vous une vie de quartier et un style de vie...

Inclusions

Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse et réfrigérateur au sous-sol Toutes les fixtures d'éclairage incluant les luminaires

Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Style À un étage
Type de copropriété Divise  Année de conversion  
Type de bâtiment En rangée  Étage 1
Nombre total d'étages 2   Nombre total d'unités 2  
Année de construction 1875 
Allée Autre  Mode de chauffage Eau chaude 
Approvisionnement en eau Municipalité  Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel 
Équipement disponible Autre  Fenêtres Aluminium 
Foyers-poêles Foyer au bois  Proximité Autre, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université 
Revêtements Brique, Pierre  Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante 
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé  Stationnement Extérieur 
Système d'égouts Municipal  Aménagement du terrain Clôturé 
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine  Toiture Bitume et gravier 
Zonage Résidentiel 

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 2   |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL
Autre  Rez-de-chaussée  22.3x4.0 P Bois 
Salon  Rez-de-chaussée  16.9x16.0 P Bois 
Salle à manger  Rez-de-chaussée  13.8x12.7 P Bois 
Salle d'eau  Rez-de-chaussée  5.4x3.1 P Céramique 
Cuisine  Rez-de-chaussée  15.5x11.4 P Céramique 
Chambre à coucher  Rez-de-chaussée  13.5x11.4 P Bois 
Salle de bains  Rez-de-chaussée  11.1x6.8 P Céramique 
Bureau à domicile  Sous-sol  8.0x7.10 P Bois 
Chambre à coucher principale  Sous-sol  16.8x15.2 P Bois 
Salle d'eau  Sous-sol  4.8x3.10 P Céramique 
Salle de bains  Sous-sol  12.9x12.6 P Céramique 
Autre  Sous-sol  11.6x11.1 P Céramique 

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Possibilité d'une 2e place de stationnement.

Une porte indépendante au sous-sol, donnant accès à la

cour, vous permettra de ranger vos vélos aisément.

Travaux en 2012:

- pose de drain français (facture disponible)

- imperméabilisation des deux murs arrière

Contrat d'entretien avec Gaz Métro (36.94 $ par mois)

Pas de frais de condo

Procès-verbaux et états financiers inexistants (2

copropiétaires seulement)

La cheminée est déjà gainée ce qui permet de passer au gaz

sans problème

La hauteur des plafonds est de 10,6 pieds au RDC et 8,4

pieds au sous-sol

La salle de bain au sous-sol a un plancher chauffant

Deux magnifiques foyers, un sur chaque étage

Walkscore 97 : Ne nécessite pas de voiture pour les courses

quotidiennes

Bikescore 93 : excellentes pistes cyclables et

majoritairement plates

Transport en commun

Ligne de bus :

435 Express du Parc/Cote Sainte Catherine

129 Cote Sainte Catherine 80 et 365 Avenue Parc

BIXI station :

Prince Arthur/Du Parc Hutchinson/Des Pins

Université/Prince Arthur Milton/Du Parc Université/Des Pins

Courtier immobilier agréé
Samia Ouertani
Courtier immobilier agréé
Tél. : 514 597 2121

Calculatrice hypothécaire

Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Paiement estimé :
Calculer
Outils

Demande de visite

Votre nom: *
Veuillez entrer votre nom
Votre courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Votre téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Vos disponibilités:
Envoyer

Demande d'information

Votre nom: *
Veuillez entrer votre nom
Votre courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Votre téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Votre message:
Envoyer

Envoyer par courriel

Veuillez entrer votre nom
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Veuillez entrer le nom de votre ami
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
* Champs obligatoires
Envoyer
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
63.00 pi.
Superficie habitable
1 650.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 996$ (2017)
Taxes scolaires :
839$ (2017)
Total
4 835$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
12$ (0)
Frais de copropriété
12$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
197 400$
Bâtiment
197 400$
Total
394 800$