Description
COUP DE PROJECTEUR... sur ce prestigieux Penthouse sur 2 étages situé à 2 pas du Parc Lafontaine. Un condo inondé de lumière grâce aux fenêtres surdimensionnées, des matériaux de qualité, une finition supérieure choisie en option et dessinée par un désigneur pour les cuisines et SDB. Terrasse privée sur le toit avec vue panoramique. Une valeur sûre

Inclusions

Fixtures d'éclairage et tous les luminaires, tous les électro-ménagers de la cuisine, tous les stores haute qualité de marque Altex, stores motorisés sur les fenêtres du dernier étage, chauffe-eau, échangeur d'air, deux climatiseurs muraux

Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Style À un étage
Type de copropriété Divise  Année de conversion  
Type de bâtiment En rangée  Étage PH
Nombre total d'étages 3   Nombre total d'unités 3  
Année de construction 1885 
Zonage Résidentiel  Toiture Membrane élastomère 
Type de fenêtre Manivelle  Système d'égouts Municipal 
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante  Revêtements Brique 
Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital  Foyers-poêles Foyer au gaz 
Fenêtres PVC  Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural 
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité  Approvisionnement en eau Municipalité 
Mode de chauffage Plinthes électriques 

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 1   |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL
Hall d'entrée  2ième étage  20.0x7.9 P Bois 
Rangement  2ième étage  6.5x2.2 P Bois 
Salle de bains  2ième étage  10.8x7.8 P Céramique 
Chambre à coucher  2ième étage  12.10x10.6 P Bois 
Rangement  2ième étage  5.3x2.5 P Bois 
Chambre à coucher principale  2ième étage  16.5x10.6 P Bois 
Rangement  2ième étage  4.1x2.2 P Bois 
Chambre à coucher  2ième étage  10.9x9.1 P Bois 
Rangement  2ième étage  3.11x2.3 P Bois 
Salle de lavage  2ième étage  7.8x3.4 P Céramique 
Cuisine  3ième étage  13.0x8.4 P Bois 
Salle à manger  3ième étage  17.6x10.11 P Bois 
Salon  3ième étage  13.0x12.5 P Bois 
Salle d'eau  3ième étage  6.6x3.0 P Céramique 
Autre  4ième étage  26.5x18.5 P Bois 

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Vous serez séduit par cette unité qui fait partie d'un

projet exclusif de 3 unités à seulement 1 min à pied du

parc Lafontaine.

Superbe grande terrasse privée sur le toit avec vue

imprenable.

Ce magnifique projet date de 2014 avec rénovations

complètes et majeures : la fondation, la structure,

plomberie, électricité, toiture, fenêtres et portes,

isolation et insonorisation, planchers et mur de briques

extérieurs

EXTÉRIEUR :

Toit en membrane élastomère

Fenêtres architecturales et surdimensionnées

Portes coulissantes en aluminium scellé avec double vitrage.

Gaz naturel et sortie d'eau sur la terrasse

Casier de rangement extérieur (vélos, pneus, ski etc..)

CONSTRUCTION

Concept ouvert à aires ouvertes

Plafonds de 9 pieds

Insonorisation supérieure entre les unités

Le Projet répond aux normes Novoclimat

FINITIONS INTÉRIEURES :

Concept de la cuisine par une entreprise de design basée à

Montréal Cuisine Steam

Réfrigérateur Miele, cuisinière à induction haut de gamme,

lave-vaisselle et four à double convection

Comptoir en quartz Caesarstone

Evier double

Foyer à gaz linéaire "Valor" de luxe dans un boîtier de

design intérieur

Modules de salle de bains design par cuisine Steam

Baignoire ovale de luxe, douche indépendante et vitre

murale en céramique.

Toilettes murales suspendues dans chaque salle de bain

Installations de plomberie haut de gamme Aquabrass

Planchers de bois franc préfabriqués en chêne blanc dans

toutes les pièces

Éclairage encastré dans tout l'appartement

Tous les luminaires fournis

Stores Altex de haute qualité; stores motorisés sur les

fenêtres du dernier étage

Planchers chauffants dans les salles de bains

Drainage linéaire de luxe, douche pluie, haut-parleurs

intégrés pour iPhone, iPod ou autre

Unités de climatisation murales sur chaque étage

Sorties d'échangeur d'air dans toutes les pièces

Tout un style de vie...

Courtier immobilier agréé
Samia Ouertani
Courtier immobilier agréé
Tél. : 514 597 2121

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Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 400.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie
0.00
Frais et taxes
Taxes scolaires :
843$ (2017)
Taxes municipales :
4 013$ (2017)
Total
4 856$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 824$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
129 300$
Bâtiment
367 800$
Total
497 100$