Description
Véritable petit JOYAU... . Propriété bien rénovée et surtout bien entretenue. Particulièrement lumineuse grâce aux multiples sources de lumière. Superbe mezzanine surplombant le salon en plus d'une versatilité des pièces offrant une flexibilité quant à leurs vocations. Magnifique cour avec bel aménagement paysager et un immense patio avec Pergola.

Inclusions

Tous les électroménagers avec laveuse, sécheuse & réfrigérateur au sous-sol Tous les rideaux et stores Pergola, Cabanon Toutes les fixtures d'éclairages, les tablettes aux murs Micro-onde,Tapis de la salle de jeux & de la mezzanine Fixation murale de TV-

Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Style À un étage
Type de copropriété   Année de conversion  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Étage
Nombre total d'étages 0   Nombre total d'unités 0  
Année de construction 1950 
Allée Pavé uni  Appareils en location Autre 
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques  Approvisionnement en eau Municipalité 
Énergie pour le chauffage Autre  Services disponibles Détecteur d'incendie 
Équipement disponible Système d'alarme  Fenêtres Aluminium, Bois 
Foyers-poêles Foyer au bois  Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun 
Revêtements Brique  Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante 
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé  Stationnement Extérieur 
Système d'égouts Municipal  Aménagement du terrain Clôturé 
Type de fenêtre Manivelle  Toiture Bardeaux d'asphalte 
Topographie Plat  Zonage Résidentiel 

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 4   |   Salle de bain : 2   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL
Hall d'entrée  Rez-de-chaussée  6.5x4.3 P Céramique 
Cuisine  Rez-de-chaussée  12.3x8.0 P Bois 
Salle à manger  Rez-de-chaussée  12.7x11.4 P Bois 
Salon  Rez-de-chaussée  18.4x11.4 P Bois 
Chambre à coucher principale  Rez-de-chaussée  21.6x9.10 P Bois 
Rangement  Rez-de-chaussée  9.10x2.8 P Bois 
Chambre à coucher  Rez-de-chaussée  12.3x10.2 P Bois 
Salle de bains  Rez-de-chaussée  10.0x7.5 P Céramique 
Chambre à coucher  Rez-de-chaussée  19.9x10.8 P Bois 
Mezzanine  2ième étage  27.6x10.6 P Bois 
Salon  Sous-sol  14.7x14.7 P Bois 
Bureau à domicile  Sous-sol  12.4x8.9 P Bois 
Chambre à coucher  Sous-sol  15.4x13.8 P Bois 
Rangement  Sous-sol  7.10x2.2 P Bois 
Salle de bains  Sous-sol  14.4x7.6 P Céramique 
Salle de lavage  Sous-sol  5.5x3.6 P Céramique 
Autre  Sous-sol  6.4x4.4 P Béton 
Atelier  Sous-sol  18.1x11.8 P Béton 

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Sous-sol totalement aménagé: salle de jeux ou salle

familiale, chambre à coucher, chambre froide, salle de bain

refaite avec douche en coin et emplacement des

laveuse-sécheuse, atelier.

Walk Score : 59

Certaines courses quotidiennes peuvent être effectuées à

pied

Bike Score : 74

Pistes cyclables très proches de la maison pour accéder à

Montréal par le parc Jean Drapeau à Longueuil

Transport en commun

Ligne de bus :

13-15 à 50 m de la maison (arrêt de bus intersection

Rivermere/Riverside) - trajet au terminus métro Longueuil :

entre 8/12 mn

55 à 150 m de la maison (arrêt de bus intersection Wilfried

Laurier/Osborne)

Trajet terminus gare/métro Bonaventure : 10/15 mn

Gare de train avec stationnement gratuit avec service de

voiturier gratuit à 5 minutes en voiture ou 10/15 mn de

marche - trajet au terminus Bonaventure en 10/15 mn

Accessibilité au Pont Victoria en 5 mn en voiture

Le centre-ville de Montréal est accessible entre 10/15 mn

en auto

Garderies privées et CPE à proximité de la maison

Écoles :

École primaire Rabeau (école du secteur) à 5 mn en auto ou

10/15 minutes de marche (possibilité de ramassage scolaire

en bus)

École primaire anglophone à 8 mn en auto

Collège Durocher à 8 mn en auto ou en bus (lignes 13-15)

École internationale de St-Lambert à 10 mn en auto

Collège Champlain (anglophone) à 8 minutes en auto ou bus

(lignes 13-15)

Centre-ville de St-Lambert à 5 mn en auto ou 10/15 mn de

marche

Restaurants - commerçants alimentaires - boutiques de prêt

à porter - boutiques de décoration - boulangerie

Piscine du secteur Alexandra gratuite en été à 10 mn de

marche

Centre de loisirs de St-Lambert offrant un large choix

d'activités sportives pour les adultes et les enfants

(stationnement gratuit)

Épicerie IGA/SAQ à 5 mn en voiture ou 10 mn de marche

La rue Rivermere est en priorité 1 au niveau du déneigement

(déneigement rapide de la rue et des trottoirs)

Courtier immobilier agréé
Samia Ouertani
Courtier immobilier agréé
Tél. : 514 597 2121

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Dimensions
Largeur du bâtiment
49.50 pi.
Profondeur du bâtiment
44.70 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
61.00 pi.
Profondeur du terrain
126.00 pi.
Superficie
7 686.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 227$ (2019)
Taxes scolaires :
846$ (2019)
Total
6 073$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
254 900$
Bâtiment
278 300$
Total
533 200$