Description
Triplex en plein coeur du Milend offrant une vie de quartier tout à fait exceptionnelle. L'immeuble est une conversion divise horizontale. Le rez-de-chaussée est actuellement libre pour occupation mais pourrait être loué par la vendeuse pour assurer une valeur locative interressante. Un bel investissement dans un bel environnement...

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Effets personnels des locataires

Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Style À un étage
Type de copropriété   Année de conversion  
Type de bâtiment En rangée  Étage
Nombre total d'étages 3   Nombre total d'unités 3  
Année de construction
Mode de chauffage Eau chaude  Approvisionnement en eau Municipalité 
Énergie pour le chauffage Gaz naturel  Fenêtres PVC 
Proximité Autre, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  Revêtements Brique 
Système d'égouts Municipal  Type de fenêtre Guillotine, Porte-fenêtre 
Zonage Résidentiel 

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2   |   Salle de bain : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL
Cuisine  Rez-de-chaussée  12.11x9.2 P Céramique 
Salle à manger  Rez-de-chaussée  15.5x10.2 P Bois 
Salon  Rez-de-chaussée  10.3x9.9 P Bois 
Chambre à coucher principale  Rez-de-chaussée  16.10x9.10 P Bois 
Chambre à coucher  Rez-de-chaussée  13.0x10.2 P Bois 
Salle de bains  Rez-de-chaussée  5.10x5.4 P Céramique 
Salle de lavage  Rez-de-chaussée  9.4x7.10 P Céramique 

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Valeurs locatives potentielles une fois rénovées ou

rafraîchies du 2e et 3e étage (1050 pc): 2500 $ par mois

donc un revenu annuel de 82 800 $

Triplex vendu en copropriété divise horizontale (processus

de conversion en cours)

Le certificat de localisation actuel joint est global. Le

nouveau certificat de localisation du triplex en

copropriété divise est en cours.

Projet de déclaration de copropriété divise en cours

Les frais de copropriété restent à établir pour la portion

chauffage, taxes et assurances.

Walk score 98 Le paradis des marcheurs Les courses

quotidiennes ne nécessitent pas de voiture

Bike score 74 Grandes infrastructures conviviales

Transport en commun

Station de métro

Moyennant un bon 15 mn de marche vous trouverez les

stations du Mont-Royal et de Laurier

Ligne de bus

46 Casgrain 51 Edouard Montpetit 80 Av du PArc 375 Av Du

Parc

368 Avenue du Mont Royal

435 Express du Parc - Chemin Cote des neiges

Commerces

Vous bénéficiez de la proximité des commerces et une grande

variété de magasins(épiceries, restaurants,librairies ,..)

situés sur la rue Laurier O et l'avenue Parc

Ecoles

A moins de 10 mn de marche vous avez le collège français,

Centre François Michelle, l'école des premières lettres,

l'école Buissonnière, l'école Nouvelle Querbes, l'école

Robert Gravel,...

Courtier immobilier agréé
Samia Ouertani
Courtier immobilier agréé
Tél. : 514 597 2121

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Dimensions
Largeur du bâtiment
37.00 pi.
Profondeur du bâtiment
38.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
37.00 pi.
Profondeur du terrain
50.00 pi.
Superficie
1 850.00 pi. ca.
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
0$
Bâtiment
0$
Total
0$