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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Appartement à louer, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

4 800$
Maison a vendre
Description
MLS 14507569
Adresse : 5125 , Av. Notre-Dame-de-Grâce , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Pièces : 11 | Chambres : 6 | Salle de bain : 2
Superbe rez-de-chaussée et sous-sol tout meublé et équipé dans un duplex (Lambert) de deux étages. Six chambres dont trois à l'étage principal et trois autres au sous-sol. Idéal pour les familles nombreuses qui veulent avoir leurs quartiers respectifs.. Adjacent à Westmount et situé tout près du fameux Parc Westmount. Beaucoup de cachet! Fenestré sur trois cotés, de hauts plafonds, une immense salle à manger et grand salon. Balcon à l'avant ainsi qu'une agréable terrasse privée et intime en arrière de 600 pieds carrés. Stationnement dans l'allée en plus du garage. Location de 31 jours ou plus
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction
Type de bâtiment En rangée  Date de livraison prévue 01-06-2023
Dimensions du bâtiment 7.76 m x 33.33 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 260.00 m²   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Attaché, Détaché, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Banques, restaurants, épiceries, station de gaz, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Équipement disponible Détecteur de monoxyde de carbone, Climatiseur mural, Meublé, Système d'alarme Services disponibles Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.76 m
Profondeur du bâtiment
33.33 m
Superficie habitable
260.00 m²

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 6    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  14.4x10.9 pi.   Céramique  Accés terasse et driveway
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.9x13.4 pi.   - Irr Bois  Grande fnétres à l'ancienne
Salon Rez-de-chaussée  15.1x12.9 pi.   Bois  Avec accés balcon
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.2x10.5 pi.   Bois  Avec rangement
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.11x10.7 pi.   Bois  Avec rangement
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.3x7.11 pi.   - Irr Bois  Avec rangement
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.10x6.0 pi.   - Irr Céramique  Puits de lumiére
Autre Rez-de-chaussée  10.7x10.0 pi.   Bois  Avec accés sous-sol
Autre Rez-de-chaussée  6.5x5.0 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  12.3x11.0 pi.   Bois  Avec rangement
Chambre à coucher Sous-sol  12.5x12.1 pi.   Bois  Avec rangement pas de fenetre
Chambre à coucher Sous-sol  14.10x8 pi.   Bois  Avec rangement
Autre Sous-sol  5.5x3.5 pi.   Bois 
Salle de bains Sous-sol  12.3x9.8 pi.   - Irr Bois  Avec salle d'eau
Salle familiale Sous-sol  16.11x16.6 pi.   Bois 
Salle de lavage Sous-sol  10.6x7.1 pi.   Céramique  Avec grand plan de travail
Autre Sous-sol  25.1x6.4 pi.   Béton 

Inclusions

Tous les électroménagers: cuisine complètement équipée, cellier à vin dans la cuisine, meubles (tables, chaises, commodes, lits), unité de climatisation murale, luminaires, fixtures, rideaux, chauffage, etc.

Exclusions

Effets personnels, tableaux, ordinateurs, câble, vignette pour le stationnement dans la rue, internet, abonnement HELIX, téléphone fixe, consommation d'électricité, consommation de gaz pour le chauffage, participation au contrat de déneigement de l'allée et contrat avec Gaz Métro Plus.

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

LOCATION 31 JOURS OU PLUS PAS DE LOCATION COURT TERME

ATTENTION :

Disponible dés le 1 Janvier 2023

Appartement complètement meublé et équipé pour vos besoins

Peut aussi être semi-meublé

Location possible à partir de 3 mois et plus

Espace de rangement privé au sous-sol

Règlements:

- Appartement non-fumeur

- La présence d'animaux doit être autorisé par le

propriétaire

Stationnement

Une seule place de disponible devant le garage située dans

l'allée (entrée par la rue Vendôme)

Autant de places que disponible dans la rue.

Caution

Une caution équivalente à un mois de loyer est exigible

dans les cinq jours de l'acceptation de la promesse de

location

Assurance

Le locataire doit fournir une copie de son assurance

personnelle

WALK SCORE DE 79 (la plupart des courses peuvent être

accomplies à pied)

BIKE SCORE DE 70 : Quelques infrastructures

Garderies

Une garderie à moins de cinq minutes à pied et une seconde

à 10 minutes à pied

Écoles primaires

Quatre écoles primaires à moins de dix minutes à pied

Écoles secondaires

Cinq écoles secondaires à moins de huit minutes de marche

Hôpitaux: à distance de marche de Brunswick Medical Centre

Glen, Centre Universitaire de Santé McGill Site Glen

(CUSM), Hôpital Shriners pour enfants Canada, Clinique

MDCM-GMF, Clinique D'urgence du Reine Elizabeth

Collège: collège Marianopolis ,établissement d'enseignement

collégial anglophone mixte privé et villa Maria, école

d'enseignement secondaire privée mixte à moins de dix

minutes à pied.

Moyens de transport:

station de métro à moins de dix minutes à pied, les plus

proches sont Villa Maria (cinq minutes) puis Vendôme (dix

minutes).

Station de train à dix minutes à pied. Gare Vendôme

connectée au train de banlieue (ligne Candiac, ligne

Saint-Jérome et ligne Vaudreuil-Hudson).

Station de bus à moins de cinq minutes à pied (138 124 24

102). Autoroute A 15A trois minutes de l'autoroute A15

(Décarie). Auto partage à moins de cinq minutes à pied

(Communauto 199 au 5326 Avenue Notre-Dame-de-Grâce). BIXI à

moins de dix minutes à pied (Avenue

Notre-Dame-de-Grâce/Boulevard Décarie Métro Villa-Maria

Monkland/Girouard)

Autres: à moins de dix minutes à pied de la bibliothèque

Notre-Dame-de Grâce Piscine couverte de

Notre-Dame-de-Grâce. À moins de dix minutes à pied du

village Monkland.

Parcs: les parcs à proximité comprennent le parc

Paul-Doyon, le parc Maurice-Cullen et le parc

Notre-Dame-de-Grâce. Sans oublier le Parc Westmount à dix

minutes à pied offrant diverses facilités comme terrains de

jeux, cours de tennis et bibliothèque.

Un peu d'histoire: le quartier NDG s'est développé autour

de son église construite aux environs de 1852.

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