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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Appartement à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

vendu
Maison a vendre
Description
MLS 19295265
Adresse : 5200 , Av. Gatineau, app.A407 , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1
Unité de style industriel de 2 chambres avec vue complètement dégagée sur le parc Jean-Brillant. Offrez-vous une abondance de lumière, une adresse exceptionnelle et un confort quotidien dans les lofts Gatineau, un immeuble construit en 2017 et situé à 2 pas de l'université de Montréal, une valeur plus que sure.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2017
Type de bâtiment Détaché (Isolé) 
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 626.46 pi. ca.   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur le parc
Sous-sol Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur mural
Dimensions
Superficie habitable
626.46 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
195.79 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 668$ (2020)
Taxes scolaires :
316$ (2020)
Total
2 984$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 036$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
36 400$
Bâtiment
288 100$
Total
324 500$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 4ième étage  5.8x4.1 pi.   Céramique  Aire ouverte
Cuisine 4ième étage  11.9x14.6 pi.   - Irr Céramique  Aire Ouverte
Salon 4ième étage  11.7x9.4 pi.   Céramique  Aire Ouverte
Chambre à coucher principale 4ième étage  11.4x8.8 pi.   Autre  Avec un placard
Chambre à coucher 4ième étage  11.2x8.2 pi.   Autre  Avec un placard
Salle de bains 4ième étage  9x5.7 pi.   Céramique 
Salle de lavage 4ième étage  3x3 pi.   Céramique  Placard

Inclusions

Laveuse, sécheuse à condensation, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière à induction. Aménagement dans les trois garde-robes : étagères et pôles. Meuble de rangement vertical dans la salle de bains, meuble de rangement horizontal dans les chambres. Suite dans l'addenda

Exclusions

Tout ce qui n'est pas inclus

Addenda

Suite inclusions:

Stores aux trois fenêtres, luminaires à télécommande

vocale, aspirateur Dyson et socle de rangement. Serrure

intelligente, aménagement sous le meuble de levier.

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Cette copropriété vous offre un espace de vie très

agréable. Construite en 2017, elle vous offre deux

chambres à coucher dont une qui peut être utilisée comme

espace de télétravail fermé. Les grandes fenêtres laissent

une abondance de lumière en plus d'une vue complètement

dégagée sur le parc. Une propriété clé en main à ne pas

manquer!

Ce qui est inclus dans les frais de condo :

- Terrasse commune sur le toit de l'immeuble

- Gestion technique, financière et administrative par

Gestion Condo VIP

- Plateforme Walter de conciergerie

- Lavage annuel des vitres

- Service de concierge 6j/semaine l'hiver - 5 j/semaine

l'été (nettoyage des parties communes, recyclage et déchets)

- Nettoyage du garage

- Déneigement

- Assurance de l'immeuble

- Entretien : ascenseurs, chauffe-eau, climatisation de

l'immeuble

- Fonds de prévoyance et auto-assurance

- Sécurité : Caméras, interphone et alarme incendie

Walk-score : 83

Les majorité des courses quotidiennes ne nécessitent pas de

voiture

Bike score : 80

L'utilisation du vélo est vraiment parfaite pour les

courses quotidiennes

Transport en commun : La station Cote-des-Neiges à moins de

3 minutes de marche et service d'autobus est fréquent ayant

plusieurs lignes à moins de 5 minutes.

Parcs : Parc Jean-Brillant, Parc Kent et Parc Mackenzie-King

Universités

Proche de HEC (Haute Etude de Commerce) et UDM (Université

de Montréal)

Collége

Collège Jean de Brebeuf, Collège international des

Marcellines, Collège Notre-Dame

Service de santé :

Centre hospitalier Sainte Mary, Hôpital Général Juif

Urgence, CHU Sainte Justine

Oratoire Saint Joseph

Lieu de pèlerinage le plus important dédié à Saint-Joseph à

travers le monde. C'est aussi la plus grande église du

Canada.

L'Oratoire a été reconnu comme un lieu historique national

du Canada le 3 mai 2004