Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Appartement à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

699 000$
Maison a vendre
Description
MLS 12678669
Adresse : 5413 , Rue Hutchison , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1
Charmant et grand condo de 1250 pieds carrés situé au deuxième étage d'un triplex dans un des secteurs privilégié du Plateau. Un quartier recherché vous offrant le meilleur des deux mondes entre le Mile-end et Outremont. Trois chambres dont deux en format pièces double et très pratiques pour les espaces bureaux. Une salle de bain rénovée assez spacieuse. Une grande cuisine adjacent une agréable terrasse privée et intime. Le tout agrémentée par beaucoup de caractère et de personnalité tels que la hauteur des plafonds 9,6 de hauteur, les boiseries, les moulures, les murs de briques... Tout un style de vie mais surtout une valeur sûre.
Demande de renseignements
Nom complet: *
Veuillez entrer votre nom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Message:

Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1910
Type de bâtiment En rangée 
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 113.10 m²   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Aluminium, Bois, PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Banque, Restaurants, Epicerie, Bibliothèque , Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Superficie habitable
113.10 m²
Superficie du terrain (p.c.)
256.60 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 757$ (2022)
Taxes scolaires :
481$ (2022)
Total
4 238$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
604 300$
Bâtiment
515 100$
Total
1 119 400$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  12.1x11.11 pi.   Bois 
Salon 2ième étage  15.5x9.7 pi.   Bois 
Salle à manger 2ième étage  10.4x8.4 pi.   Bois  Avec accès terrasse
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.7x10.5 pi.   Bois  Avec son walk-in
Penderie (Walk-in) 2ième étage  10.5x8.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.8x10.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  8.11x8.3 pi.   Bois  Avec son bureau
Bureau à domicile 2ième étage  13.0x5.4 pi.   Bois 
Hall d'entrée 2ième étage  4.8x3.8 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.5x7.8 pi.   Céramique  Plancher chauffant

Inclusions

Électroménagers, luminaires et bibliothèque.

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR:

Acte de vente:

Conversion en copropriété divise en cours. La date de la

signature de l'acte de vente dépendra de la finalisation de

la conversion.

Taxes: Les montants des taxes calculés sont en fonction de

la quote-part.

Evaluation municipale: Les montants affichés concernent le

bâtiment complet et non l'appartement puisque la conversion

est en cours.

Cette propriété vous offre :

- Trois chambres fermées deux sont en pièces doubles

(walk-in et bureau attenants).

- Grande cuisine avec de nombreux rangements

- Salle à manger avec porte patio pleine largeur donnant

sur la terrasse extérieure.

- Salle de bain rénovée avec vanité auto-portant, double

vasque et plancher radiant.

- Belle hauteur sous plafond de 9pi6.

- Cachet d'époque conservé, moulures d'origine et murs de

brique.

- Localisation de choix : rue calme et arborée & vie de

quartier stimulante à quelques pas.

Précisions:

- Toiture en élastomère datant de 2017.

- Terrasse réalisée autour de 2006-2007.

- Certaines poutres ont été ajoutées en soutien aux poutres

d'origines par les anciens propriétaires (avant 2012).

Un nouveau certificat de localisation a été commandé

Aux alentours :

À deux pas de l'avenue du Parc et de tous ses attraits.

Transport en commun

- Lignes d'autobus à proximité: 46, 80, 365 et 480 à 3

minutes

- Station de métro: à 19 minutes de la station Outremont

(ligne bleu).

- Station BIXI

Stationnement

Possibilité d'obtenir une vignette.

Parcs

À quelques pas du Parc Outremont, très apprécié des

résidents du secteur et à vingt minutes du parc

Jeanne-Mance et ses nombreux aménagements sportifs.

Éducation

Plusieurs garderies, écoles primaires et écoles secondaires

se trouvent à quelques minutes de marche, dont le réputé

Collège Français (privé).

Pratique pour les piétons & cyclistes.

L'ensemble des besoins quotidiens peuvent être comblés à

quelques minutes de marche ou de vélo.

Épiceries et Restaurants

Plusieurs magasins d'alimentation sont à proximité et

nombreuses adresses connues de la gastronomie montréalaise.

Magasinage

Grande variété de magasins à quelques minutes de marche.

Autres activités

Bibliothèque Mordecai Richler, Centre sportif YMCA et

théâtre Rialto.

* Selon le magasine Time Out, le Mile end se classe parmi

le top 5 des 51 quartiers les plus cool au monde.

Outils de calculs
Paiement mensuel
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Taxe de mutation
Prix de la propriété:
Pouvoir d'achat
Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds