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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

vendu
Maison a vendre
Description
MLS 21092933
Adresse : 3800 , Rue de Mentana, app.102 , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1
Rez-de-jardin exceptionnel dans un des plus beaux coins du Plateau-Mont-Royal. Hyper lumineux grâce à la fenestration surdimensionnée des fenêtres donnant dans l'espace de vie à aire ouverte. Deux chambres à coucher, une petite cour anglaise, beaucoup de rangement, et surtout un environnement de qualité à proximité du parc Lafontaine et de tous ses attraits. Une valeur sûre!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1994
Type de bâtiment En rangée 
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 903.00 pi. ca.   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration marque Bonneville, PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Banque, épiceries, restaurants, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural
Dimensions
Superficie habitable
903.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 290$ (2022)
Taxes scolaires :
274$ (2022)
Total
2 564$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 712$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
54 900$
Bâtiment
236 200$
Total
291 100$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon   15.5x12.2 pi.   Bois 
Salle à manger   10.10x10.1 pi.   Bois 
Cuisine   10.4x8.7 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale   16.2x10.7 pi.   - Irr Autre 
Rangement   6x2.5 pi.   Autre  dans la chambre
Chambre à coucher   15.5x15.2 pi.   - Irr Autre  Porte patio PVC Bonneville
Rangement   5x2.2 pi.   Autre  dans la chambre
Salle de bains   8.10x4.10 pi.   Céramique 
Salle de lavage   5x2.10 pi.   Bois 
Autre   6.8x4.4 pi.   Linoléum  Espace de rangement - cagibi
Autre   4x2.2 pi.   Bois 
Autre   6.8x4.4 pi.   Bois 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, climatisation et chauffe-eau 2019.

Exclusions

Meubles et tableaux.

Addenda

Ce qu'il faut savoir :

La nouvelle toiture de 2021 est une membrane élastomère

(décision assemblée générale spéciale 22-03-21)

L'unité de climatisation murale est neuve

Dans la chambre à coucher donnant sur la cour anglaise,

vous avez une porte patio PVC avec vitrage thermo double

La porte d'entrée est en acier avec oeil de Judas et

serrure réputée.

Walk-score : 94

Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture.

Bike score : 100

Les courses quotidiennes peuvent être accomplies à vélo

Garderie

Cinq garderies à dix minutes et moins de marche

École primaire

Cinq écoles primaires à mois de douze minutes de marche

École secondaire

Une école secondaire à cinq minutes de marche

Transport e commun

Station de métro

La plus proche Sherbrooke à six minutes de marche puis

Arrêt de bus

Arrêts de bus à moins de cinq minutes de marche avec et

service de bus fréquents

Parc

Les parcs à proximité incluent le Parc La Fontaine, le

Carré Saint-Louis et le Parc de Bullion.

Avec ses 40 hectares de verdure, le parc La Fontaine est un

endroit privilégié où se détendre et pique-niquer entre

amis et patiner ou glisser en hiver.

Un peu d'histoire

Cette rue fut nommée d'après un village d'Italie où les

français remportèrent une victoire militaire.

1871 : Année d'ouverture de cette voie ou nouvelle

dénomination