Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Appartement à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

649 000$
Maison a vendre
Description
MLS 21700284
Adresse : 925 , Av. Duluth E., app.7 , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1
Ce charmant condo de trois chambres, situé au dernier étage, vous offre un grand espace de vie à aire ouverte et un emplacement de choix, au coeur de la vie du Plateau Mont-Royal, à deux pas du Parc Lafontaine et de tous ses attraits. Une abandonne de lumière grâce à ses multiples sources de lumière, à la généreuse fenestration et à ses puits de lumière. Offrez-vous une intimité rare, en plus d'une terrasse privée avec vue dégagée. Une valeur plus que sure.
Demande de renseignements
Nom complet: *
Veuillez entrer votre nom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Message:

Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2000
Type de bâtiment En rangée 
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 101.20 m²   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Interphone, Thermopompe murale
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Superficie habitable
101.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 909$ (2022)
Taxes scolaires :
483$ (2022)
Total
4 392$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 632$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
74 400$
Bâtiment
422 500$
Total
496 900$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 3ième étage  19.11x13.8 pi.   - Irr Bois  Aire ouverte
Cuisine 3ième étage  10.3x11.0 pi.   - Irr Bois  Aire ouverte & puit de lumière
Salle à manger 3ième étage  11.8x8.11 pi.   - Irr Bois  Aire ouverte
Chambre à coucher principale 3ième étage  11.9x12.3 pi.   - Irr Bois  Avec un grand placard
Chambre à coucher 3ième étage  13.4x8.1 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  11.6x9.0 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 3ième étage  5.11x8.10 pi.   - Irr Céramique  Puit de lumière

Inclusions

Électroménagers (réfrigérateur, laveuse, lave-vaisselle, cuisinière et micro-ondes avec hotte aspirante), chauffe-eau, climatisation murale, stores sur mesure de l'aire de vie et de la chambre principale ainsi que les stores des deux autres chambres.

Exclusions

Meubles, appareils électriques (bouilloire et robot de marque SMEG), chaine Hifi et luminaires mobiles.

Addenda

CE QU IL FAUT SAVOIR :

Localisation exceptionnelle ! À proximité de Parc

Lafontaine et de tous ses attraits, situé entre la station

de métro Sherbrooke et Mont-Royal.

Atouts

- Condo situé au troisième et dernier étage de l'immeuble

- Unité de coin et abondance de lumière (treize fenêtres et

deux puits de lumière)

- Très grande aire de vie ouverte (cuisine, salon & salle à

manger)

- Trois grandes chambres à coucher

- Thermopompe murale

- Terrasse privée et intime

- Aucun vis à vis

- Vue sur la croix du Mont-Royal

- Gestion impeccable et sérieuse de la copropriété (La

Boîte immobilière)

- Rangement pour vélos dans la cour arrière (un par

propriétaire)

- Construction de qualité supérieure DEVEX 2000 (très bien

insonorisé)

- Escaliers intérieurs, plus sécuritaire en hiver.

Améliorations et rénovations

- Toiture changée en 2020 (avec garantie de quinze ans)

- Remplacements des portes et de fenêtres en 2020

- Remplacement du ventilateur de la salle de bain en 2022

- Nouveau chauffe-eau en 2019

*Le foyer est vendu sans garantie quant à leur conformité à

la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences

imposées par les compagnies d'assurances*

ÉDUCATION

Garderies/CPE

Cinq garderies entre deux et dix minutes de marche

Écoles primaires

Cinq écoles primaires à proximité. La plus proche, qui est

à six minutes de marche, est la très convoitée École

Louis-Hippolyte-Lafontaine

Écoles secondaires

Cinq écoles secondaires dont la plus proche est à huit

minutes de marche

TRANSPORTS EN COMMUN

Stations de métro

Stations Mont-Royal et Sherbrooke (ligne orange) à onze

minutes de marche

Lignes d'autobus à proximité

11, 14, 29, 30, 361

VERDURE

La propriété se trouve à 2 coins de rue du superbe Parc La

Fontaine et de tous ses attraits!

AUTRES

Rue prisée de Montréal, l'Avenue Duluth vous séduira sans

aucun doute de par sa beauté architecturale et par son

ambiance chaleureuse et familiale.

Outils de calculs
Paiement mensuel
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Taxe de mutation
Prix de la propriété:
Pouvoir d'achat
Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds