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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

vendu
Maison a vendre
Description
MLS 22684476
Adresse : 3535 , Av. Papineau, app.905 , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1
**Dauphins-sur-le-parc** En arrivant dans le hall d'entrée vous serez impressionné par son côté très chic... Du haut de son 9e étage ce charmant condo vous offre une luminosité et une vue exceptionnelle, complètement dégagée sur le côté Est de la ville. Un appartement qui vous permettra d'y apporter votre touche personnelle...
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1971
Type de bâtiment Détaché (Isolé) 
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 666.30 pi. ca.   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue Sur le parc La Fontaine
Sous-sol Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur Équipement disponible Interphone
Dimensions
Superficie habitable
666.30 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 745$ (2019)
Taxes scolaires :
320$ (2019)
Total
2 065$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 176$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
20 800$
Bâtiment
182 800$
Total
203 600$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  10.7x4.1 pi.   Céramique  Avec 2 placards
Cuisine Autre  8.8x6.6 pi.   - Irr Céramique 
Salle à manger Autre  11x9.5 pi.   - Irr Béton 
Chambre à coucher principale Autre  17.11x10.4 pi.   Béton  Avec un placard
Salle de bains Autre  7.6x6.11 pi.   - Irr Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière. Grande penderie PAX dans la chambre, Tous les luminaires et fixtures

Exclusions

Tous les meubles

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Un immeuble vous offrant la sécurité, le calme et le

confort.

Situé à distance de marche d'une multitude de services,

boutiques, restaurants, épiceries, banques, etc.

Une belle piscine intérieure avec de l'eau saline et une

vue époustouflante sur la ville, un bain tourbillon, un

sauna hammam ainsi qu'une salle de musculation et au

dernier étage, une salle de réception, sans oublier, des

vues spectaculaires de la Ville.

En face du parc La Fontaine qui vous offre plusieurs

activités avec ses terrains de sport, son cour d'eau et les

spectacles en plein air l'été joués en son théâtre.

Il existe un service de conciergerie 24h avec portier et

vidéo-surveillance ainsi qu'un système d'accès avec clés à

puce.

Les frais de condo comprennent le chauffage, l'eau chaude,

le fonds de prévoyance, l'assurance et l'ensemble des

services de la copropriété

Liste de toutes les parties communes :

1739034 , 1739035 , 1739036 , 1739037 , 1739038 , 1739039 ,

1739040 ,1739041 , 1739042 , 1739043 , 1739044 , 1739045 ,

1739046 ,1739047 , 1739048

Quelques améliorations ou rénovations apportées à

l'immeuble:

En 2018- 2019

- Rénovation/réparation de la piscine intérieure et de tout

le bassin aquatique.

- Installation sportive du gymnase

- remplacement du systéme interphone

- Nouvelles machines pour la buanderie.

- Mise aux normes et modernisation des ascenseurs

- etc

(Voir rapport du conseil d'administration pour l'exercice

2018-2019)

Walk score : 91 Le paradis des marcheurs

Bike score : 75 le vélo est pratique pour la plupart des

déplacements

Transports :

Metro :

Les stations les plus proches sont Papineau et Sherbrooke (

mini 15mn de marche)

Ligne de bus :

24 Sherbrooke 45 Papineau 356 Lachine /

Montréal-Trudeau

359 Papineau 10 De Lorimier

Parcs

Parc La Fontaine Parc des Royaux Parc Baldwin