T. 514 597-2121
Appartement Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) 
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Appartement Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) | Genre de propriété | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Type de bâtiment | En rangée | Date de livraison prévue | 04-07-2022 |
| Dimensions du bâtiment | 7.62 m x 24.82 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 1 453.00 pi. ca. | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du terrain | Prise de possession | ||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (1) |
| Allée | Asphalte | ||
| Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | |
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Aluminium, Bois, PVC | Topographie | |
| Type de fenestration | Coulissante, Guillotine | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | Sur le centre-ville, Sur la montagne, Panoramique |
| Sous-sol | Proximité | Restaurants, épiceries et commodités, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université | |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3ième étage | 3.4x6.6 pi. | Bois | |
| Cuisine | 3ième étage | 10.6x18.1 pi. - Irr | Céramique | Aire ouverte |
| Salle à manger | 3ième étage | 12.2x10.10 pi. - Irr | Bois | Aire ouverte |
| Salon | 3ième étage | 19.7x14.4 pi. - Irr | Bois | Avec puit de lumière |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 21.5x9.8 pi. - Irr | Bois | |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.2x12.4 pi. | Bois | |
| Salle de bains | 3ième étage | 6.10x8.5 pi. - Irr | Céramique | |
| Salle d'eau | 3ième étage | 7.1x2.11 pi. - Irr | Céramique | Indépendante |
| Salle de lavage | 3ième étage | 10.4x7.9 pi. - Irr | Céramique | Isolé et chauffé |
| Mezzanine | 4ième étage | 13.4x14.0 pi. - Irr | Bois | Bureau/Chambre- Accès terrasse |
Ce qu'il faut savoir :
Cette propriété rénovée vous offre un espace de vie sur
deux étages, une abondance de lumière de par son puit de
lumière, quatre espaces extérieurs dont une terrasse
exceptionnelle avec une vue imprenable sur la montagne et
le centre-ville de Montréal.
La mezzanine est considérée comme une chambre ou un bureau
selon les besoins de l'acheteur.
Améliorations récentes :
- Salle de bain complètement rénovée (septembre 2020):
plomberie et électricité complètement refaite, installation
d'un plancher chauffant
- Aménagement d'une salle d'eau
- Rénovation de la salle de lavage: plafond et plancher
complètement refaits, installation des laveuse/sécheuse
- Rafraîchissement de la cuisine
- Remise (septembre 2021) : Rénovation complète de la pièce
(isolation plancher et plafonds)
Travaux de structure effectués :
Stabilisation du mur mitoyen en 2004 par Bisson Expert.
Remplacement de la poutre principale du vide sanitaire et
installation de pieux par Bisson Expert en 2021.
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (GE Café),
laveuse et sécheuse Samsung, micro-ondes, petit frigo de la
remise, tous les fixtures d'éclairage et luminaires sauf
les lampes solaires de la terrasse, tous les stores et
rideaux, miroirs de la salle de bain et de la salle d'eau,
étagères du salon et de la salle de bain, bancs, coussins
et table basse de la terrasse, bacs de rangement sur le toit
WALK SCORE DE 95
Le paradis pour les marcheurs
Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture.
BIKE SCORE DE 100
Paradis pour les cyclistes
Le vélo est pratique pour tous les déplacements
Garderies :
Trois garderies à moins de cinq minutes de marche
Écoles primaires :
Quatre écoles à moins de dix minutes de marche
École secondaire :
École Espace-Jeunesse à moins de cinq minutes de marche
Épiceries :
L'épicerie la plus proche se trouve à moins de cinq minutes
de marche. Il y a également une très grande quantité de
magasins d'alimentation à proximité.
Restaurants :
Il y a une variété de restaurants à quelques minutes de
marche.
Transport en commun
Station de métro
À huit minutes de marche de la station Sherbrooke et de la
station Mont-Royal
Station de bus
Service fréquent d'autobus plusieurs stations à moins de
cinq minutes
Parc:
À moins de cinq minutes de marche se trouve le fameux Parc
Lafontaine.
Un peu d'histoire ....
L'année d'ouverture de cette voie remonte en 1876
Elle fut nommée en l'honneur de Simon Després dit Berry, le
premier acquéreur de cette portion de territoire en 1659
