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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Appartement à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

vendu
Maison a vendre
Description
MLS 26432736
Adresse : 5211 , Rue Philippe-Lalonde, app.5 , Montréal (Le Sud-Ouest)
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1
Chaleureux deuxième étage dans un environnement et un quartier de choix. Cette unité vous offre un grand espace de vie à aire ouverte, une fenestration abondante et pour marier l'utile a l'agréable, un espace additionnel lumineux en guise bureau. À proximité de plusieurs grands parcs et un accès direct au Canal Lachine et espace de stationnement. Une valeur sûre!
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2010
Type de bâtiment En rangée  Date de livraison prévue 01-06-2022
Dimensions du bâtiment 12.93 m x 6.53 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 75.90 m²   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Banques, épiceries, restaurants, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.93 m
Profondeur du bâtiment
6.53 m
Superficie habitable
75.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 480$ (2022)
Taxes scolaires :
272$ (2022)
Total
2 752$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 784$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
35 600$
Bâtiment
275 900$
Total
311 500$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  9.1x8.7 pi.   - Irr Bois  Fenestrée
Salle à manger 2ième étage  13.5x8.6 pi.   Bois  Triple fenestration
Salon 2ième étage  14.9x8.2 pi.   Bois  Aire ouverte
Autre 2ième étage  13.5x5.9 pi.   Bois  Accès balcon avant
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.8x9.8 pi.   Bois  Avec un grand Walk-In
Chambre à coucher 2ième étage  11.0x8.8 pi.   Bois  Grand placard et accès balcon
Salle de bains 2ième étage  8.8x7.4 pi.   - Irr Céramique  Bain et douche indépendants
Penderie (Walk-in) 2ième étage  5.2x4.11 pi.   Bois  Adjacent chambre principale

Inclusions

Tous les électroménagers (four/poêle, lave-vaisselle, frigidaire (neuf 2021), laveuse-sécheuse), système d'air climatisé mural et luminaires.

Exclusions

Meubles et effets personnels des locataires.

Addenda

Cette unité de coin vous offre :

- Un grand espace de vie lumineux à air ouverte

- Une grande chambre des maîtres avec walk-In

- En plus des deux chambres à coucher, un espace bureau

très lumineux

- Un stationnement privé à l'arrière de l'immeuble

- Un air climatisé mural

- Un espace de rangement privatif (Locker)

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Le revêtement du sol en bois d'ingénierie sera remplacer en

totalité d'ici le 1er juillet 2022, à la charge de la

vendeuse.

L'évaluation municipale et les taxes tiennent compte du

stationnement

La quote-part se décompose ainsi 12,8 pour la partie

privative et 1% pour le stationnement

Fonds d'auto-assurance

Une cotisation spéciale de 3 171 $ répartie sur (5) mois à

compter du 01 février,1er mars ,1er avril ,1er mai,1er juin

2022 sera demandée cette année, afin de renflouer le Fonds

d'auto-assurance. Ces cotisations seront pris en charge par

la vendeuse.

Walk-score : 82

La plupart des courses peuvent se faire à pied.

Bike score : 100

Excellentes pistes cyclables.

Garderies

Une garderie à six minutes à pied et quatre autres entre

onze et quatorze minutes de marche

Écoles primaires

Deux écoles à moins de dix minutes de marche

École secondaire

Une école secondaire à six minutes de marche

Transports en commun

Train de banlieue

27 minutes de marche du CA Candiac, du SJ Saint-Jérome et

du VH Vaudreuil/Hudson à l'arrêt Gare Vendôme.

Station de Métro

La station la plus proche est Vendôme

Station de bus

Multiples stations de bus , services d'autobus fréquents.

Parc:

Le parc le plus proche est le parc Gadbois

Au complexe récréatif Gadbois, jeunes, adultes et aînés ont

le choix parmi une multitude d'activités sportives et de

loisirs! Vous souhaitez faire du soccer, du judo ou encore

du basketball?

Le verdoyant parc Philippe-Lalonde permet aux piétons,

cyclistes et personnes à mobilité réduite d'accéder au

canal de Lachine à partir de la rue Philippe-Lalonde.

(Inauguré en Juin 2021)