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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)

vendu
Maison a vendre
Description
MLS 14045849
Adresse : 1431 , Rue Notre-Dame O., app.3 , Montréal (Ville-Marie)
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1
Un condo absolument charmant et invitant de part ses espaces ouverts et généreux, ses lignes contemporaines. Rénovations aux tendances d'aujourd'hui des cuisines et salles de bains. Soyez dans l'action du centre ville sans vous soucier du stationnement et offrez vous un style de vie à la hauteur de vos attentes. Une valeur sûre...
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1985
Type de bâtiment Jumelé 
Dimensions du bâtiment 20.11 pi. x 51.50 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 060.00 pi. ca.   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville
Sous-sol Proximité Banque, épiceries,restaurants, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone, Thermopompe murale
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.11 pi.
Profondeur du bâtiment
51.50 pi.
Superficie habitable
1 060.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 488$ (2020)
Taxes scolaires :
303$ (2020)
Total
2 791$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 972$
Coût d'énergie
132$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
74 500$
Bâtiment
277 300$
Total
351 800$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  13.1x12.1 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.9x7.8 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  13.8x12.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  17.11x9 pi.   Bois  Accés balcon
Rangement Rez-de-chaussée  7.11x2.1 pi.   Bois  de la chambre
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.11x8.6 pi.   Bois 
Rangement Rez-de-chaussée  5.7x2.1 pi.   Bois  de la chambre
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.5x4.10 pi.   Céramique  Plancher chauffant
Salle de lavage Rez-de-chaussée  6.6x5.7 pi.   Bois 
Rangement Rez-de-chaussée  9.9x6.7 pi.   - Irr Bois 
Rangement Rez-de-chaussée  3.1x2.3 pi.   Béton 
Autre Rez-de-chaussée  8.8x5.1 pi.   Béton 
Autre Rez-de-chaussée  7.8x4.1 pi.    

Inclusions

Réfrigérateur GE, Cuisinière Amana, Lave vaisselle Bosch, Machine à laver, sécheuse

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Un beau 1060 pc avec stationnement privé à l'arrière du

bâtiment. Deux chambres à coucher, un espace de vie

spacieux à aires ouvertes incluant le salon, salle à manger

et cuisine et un balcon à l'avant.

Deux chambres à coucher de très bonne grandeur et

particulièrement la chambre principale ou vous y

retrouverez un lit King et encore beaucoup d'espace...et un

balcon.

Une belle salle de bain avec beaucoup de caractère...

Accès facile au stationnement par la porte arrière.

Vue imprenable sur le centre-ville à partir du balcon

arrière

Rénovation en 2018 :

- Installation d'un îlot de cuisine,

- Installation d'un backsplash de cuisine,

- Installation d'un plancher de bois franc dans la cuisine,

- Installation d'une thermopompe murale,

- Réaménagement de la cuisine en aire ouverte (mur

non-porteur), - Isolation de l'unité d'air climatisé de la

chambre des maîtres, - Réaménagement des breakers de la

boite électrique

Walk-score : 88

Très accessible à pied, la majorité des courses à distance

de marche

Bike score : 92

Un plaisir d'utiliser son vélo pour les courses et les

loisirs

Garderie : 3 garderies à moins de 10 minutes de marche

Ecole primaire : 2 écoles primaires entre 5 et 10 minutes

de marche.

Ecole secondaire : L'école secondaire la plus proche se

trouve à 13 minutes de marche

Ecole de Technologie Supérieure : A moins de 10 mn de marche

Transport en commun

Train de banlieue : A moins de 10 mn de marche de la Gare

Métro :A moins de 10 mn de la station Lucien Lallier

Bus : Nombreuses lignes de bus à moins de 10 mn de marche

Parc :Plusieurs grands parcs et d'autres parcs plus petits

à moins de 10 mn de marche

Centre Bell : A moins de 15 mn de marche de ce centre

omnisports

Travaux de la ville :

Réaménagement complet de la rue de Versailles

(agrandissement des trottoirs) voir dernière photo