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Samia Ouertani
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VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Condo à louer, Montréal (Ville-Marie)

vendu
Maison a vendre
Description
MLS 24167839
Adresse : 3577 , Av. Atwater, app.313 , Montréal (Ville-Marie)
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2
ÉPOUSTOUFLANT !! Coup de projecteur sur ce somptueux condo de 2 chambres et 2 salles de bains. Un espace de stationnement intérieur avec service de valet... Offrez vous une adresse exceptionnelle qui mise sur le confort, la lumière et le raffinement. Un décor à faire rêver en plus d'être chic.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1983
Type de bâtiment En rangée 
Dimensions du bâtiment 30.10 pi. x 50.20 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 474.00 pi. ca.   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Extérieur, Chauffée, Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Forêt urbaine
Sous-sol Proximité Restaurant, Épiceries et autres commodités , Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Service Valet, poste de garde, Climatiseur mural, Interphone, Sauna, Système d'alarme Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.10 pi.
Profondeur du bâtiment
50.20 pi.
Superficie habitable
1 474.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 3ième étage  8.2x8.1 pi.   Bois  Avec placard d'entrée
Cuisine 3ième étage  20.9x97.9 pi.   Bois  Avec dinette
Salle à manger 3ième étage  14.4x9.1 pi.   Bois  Accès balcon
Salon 3ième étage  21.5x15.4 pi.   Bois  Aire ouverte
Chambre à coucher principale 3ième étage  18.2x12.9 pi.   Bois  Avec Walk-In et SDB attenante
Salle de bains 3ième étage  13.7x6.5 pi.   Marbre  Attenante à la CAC principale
Autre 3ième étage  5.8x4.3 pi.   Marbre  Attenante à la CAC principale
Chambre à coucher 3ième étage  13.5x11.8 pi.   Bois  Avec un grand placard
Salle de bains 3ième étage  7.9x6 pi.   Céramique 
Autre 3ième étage  8x6 pi.   Bois 

Inclusions

Les électroménagers ( cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, machine à laver, sécheuse) Tous les rideaux, tringles, dérouleurs, fixtures d'éclairage

Exclusions

Meubles, décoration, table et chaises sur le balcon, tableaux

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Le fameux et prestigieux *** FORT DE LA MONTAGNE ***

Projet immobilier comprenant 3 tours de 15 étages, offrant

172 condos. L'unité en flanc de montagne, est voisine de

l'immense territoire patrimonial du Grand Séminaire de

Montréal, et fait face à la Ville de Westmount.

1 474 pieds carrés nets d'élégance classique

Grande fenestration qui donne sur la forêt

Unité de coin avec une abondance de lumière naturelle.

Unité rare de deux chambres spacieuses, 2 salles de bain

complètes, hauts plafonds et balcon privé avec une vue

imprenable sur la forêt.

Unité calme et paisible dans un emplacement de rêve, entre

Westmount et le centre-ville. La campagne en ville !

Le garage intérieur chauffé et le casier sont situés au

même étage que l'unité pour rendre la vie plus facile et

agréable !

Un service de valet (qui s'occupe également de porter vos

paquets de votre coffre d'auto à votre condo) est offert

gracieusement pour vous et vos invités.

Le condo dispose d'un aménagement idéal pour un cadre de

vie spacieux. Le vestibule s'ouvre sur un vaste salon /

salle à manger avec des immenses fenêtres et de beaux

planchers en bois franc.

La cuisine signée Denis Couture est toute neuve de 2020...

avec un magnifique plancher en bois importé d'Italie et des

électroménagers Kitchen Aid haut de gamme entièrement

neufs.

Unité à aire ouverte qui vous offre :

- insonorisation supérieure

- Une fenestration très généreuse

- espace de vie spacieux

- agréable terrasse entourée d'une forêt de ville

- rangement #5

Dans un établissement qui se distingue par ses multiples

aménagements impressionnants et ses services suivants :

- Service de portier et sécurité 24h / 24

- Service de voiturier

- Piscines extérieure et intérieure

- Sauna pour elle et lui

- Salle d'entrainement

- Court de squash

- Salle de billards (3 tables)

- Salle de Ping pong (2 tables)

- Bibliothèque

- Salle de pratique de golf

- Salle de réception

- Salle de jeux de carte

À proximité :

Des métros ou d'autres transports en commun rapides, et de

services d'autobus fréquents :

- Bus : 24, 65, 104, 138, 144, 165, 166, 356, 360, 369, 435

- Métro : Atwater (9 mn à pied) et George-Vanier (19 mn à

pied)

- Gare à moins de 30 mn de marche : Gare Lucien L'Allier,

Gare Centrale

De grands axe routiers :

- Autoroute : 720, 15, 10

- Rue : Sherbrooke, Dr. Penfield, Boul. René Levesque, Etc

Des épiceries :

- IGA

- Supermaché PA

- Adonis

- Les 5 saisons

Des écoles secondaires :

A moins de 10 mn de marche

- École Sacré-Coeur De Montréal

- Collège De Montréal

- Trafalgar School

- École St-Georges De Montréal

- École Miss Edgar Et Miss Cramp

Des écoles primaires situées entre 10 et 15 mn de marche:

- École Miss Edgar Et Miss Cramp

- Académie Michèle-Provost

- École Priory

- Hôpital De Montréal

- The Study

Autres commodités

- Parc du Mont-Royal

- Parc Westmount

- Centre-ville

- Marché Atwater

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