Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)

vendu
Maison a vendre
Description
MLS 9069169
Adresse : 1055 , Rue De La Gauchetière E., app.303 , Montréal (Ville-Marie)
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1
Projet Glö! Superbe condo d'une chambre à coucher situé à une adresse exceptionnelle dans Ville-Marie. Cette propriété clés en main vous offre un espace de vie à aire ouverte, un balcon privé, une très belle luminosité et, surtout, une meilleure insonorisation que les propriétés avoisinantes. Tous les critères réunis pour votre nouveau nid douillet. Inclut également un stationnement et un espace de rangement dans le sous-sol. Idéal pour premier acheteur ou investisseur.
Demande de renseignements
Nom complet: *
Veuillez entrer votre nom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Message:

Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2014
Type de bâtiment En rangée 
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 48.50 m²   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Dimensions
Superficie habitable
48.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 938$ (2022)
Taxes scolaires :
239$ (2022)
Total
2 177$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 448$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
47 300$
Bâtiment
211 700$
Total
259 000$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 3ième étage  8.6x8.9 pi.   - Irr Céramique 
Salle à manger 3ième étage  10.11x6.7 pi.   - Irr Bois 
Salon 3ième étage  12.6x9.2 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  12.6x9.3 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 3ième étage  10.4x7 pi.   - Irr Céramique 

Inclusions

Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, climatiseur mural, luminaires et habillages de fenêtres.

Exclusions

Meubles, tableaux et effets personnels.

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR

*Le vendeur est prêt à habiter le logement en tant que

locataire jusqu'en octobre 2023*

*Assumation hypothécaire possible*

Quote-part : 1% (condo) + 0,13% (stationnement)

Atouts :

- Localisation de CHOIX à proximité de toutes les

attractions de la ville

- Clé-en-main

- Plafonds de 9 pieds de hauteur

- Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte

- Comptoirs de la cuisine et de la salle de bain en quartz

- Balcon privé donnant sur la cour

- Stationnement privé dans le garage au sous-sol (numéro 37)

- Espace de rangement à usage exclusif au sous-sol (numéro

37)

- Ascenseur et interphone

- Excellente gestion de la copropriété

WALK-SCORE : 95

L'ensemble des besoins quotidiens peuvent être comblés à

quelques minutes de marche.

BIKE-SCORE : 98

Plusieurs infrastructures cyclables

TRANSPORT EN COMMUN

Stations de métro

Station Beaudry (ligne verte) à 6 minutes de marche,

station Berri-UQAM (lignes verte, orange et jaune) à 9

minutes de marche et station Champ-de-Mars (ligne orange) à

9 minutes de marche

Lignes d'autobus à proximité

30, 14, 150, 350, 355, 358, 364, 15, 361

VERDURE

Plusieurs espaces verts aux alentours, donc le Square Viger

et la Place Émilie-Gamelin.

AUTRES

À quelques minutes du Vieux-Port de Montréal et du

centre-ville