T. 514 597-2121
Condo Laval (Saint-Vincent-de-Paul) 
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Condo Laval (Saint-Vincent-de-Paul) 
Condo Laval (Saint-Vincent-de-Paul) | Genre de propriété | Condo | Année de construction | 1987 |
| Type de bâtiment | En rangée | Date de livraison prévue | 14-11-2023 |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 91.70 m² | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du terrain | Prise de possession | ||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (1) |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | |
| Revêtement | Brique | Terrain | Patio |
| Fenestration | PVC | Topographie | |
| Type de fenestration | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun | |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 8.1x3.5 pi. | Plancher flottant | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15.3x15.0 pi. | Plancher flottant | Aire ouverte |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10.8x9.9 pi. | Plancher flottant | Aire ouverte |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.7x8.5 pi. | Linoléum | Aire ouverte |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13.9x10.7 pi. | Plancher flottant | Avec placard |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.2x10.3 pi. - Irr | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.8x8.5 pi. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8.1x7.8 pi. - Irr | Céramique | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 7.0x6.0 pi. - Irr | Linoléum | Rangement |
** Rénovations et travaux d'entretients **
* 2020 : Nouvelle toiture - Sous garantie (copropriété)
* 2019-2020 : Nouvelles fenêtres (copropriété)
* 2019 : Rénovation de la salle de bain
* 2017 : Rénovation complète de la cuisine avec nouvelles
armoires, nouvelles portes, nouveau comptoir en quartz et
nouveaux électroménagers
* 2017 : Air climatisé
** Copropriété ** :
* Inspection du bâtiment en 2019 : Les points majeurs du
rapport ont été adressés, et les travaux suivants ont été
faits : fenêtres des cages d'escalier 2019, toiture 2020,
remplacement des balcons avant et pavé uni 2022, réfaction
de la maçonnerie et des allèges de fenêtres 2023.
* Une inspection doit être faite tous les 5 ans. La
prochaine inspection sera donc en 2024, et le carnet
d'entretien sera planifié à partir de cette dernière pour
2024-2029.
* Le bilan final de 2022 et partiel de 2023 (états
financiers) sera présenté lors de l'assemblée générale
annuelle qui se déroule au mois de novembre.
* Il existe un fonds d'auto-assurance (5 000 $), un fonds
de prévoyance (14 482,18 $) et un fonds de roulement (3 000
$) - Montants en date du 22 août 2023.
* Les frais de condo incluent aussi l'entretien du terrain
en été comme en hiver ainsi que l'entretien de l'entrée.
**Entrée et Stationnement **
- Place de stationnement très est bien située, en face de
l'immeuble - (pratique en hiver, facile d'accès au
logement.)
- Un stationnement extérieur est également disponible pour
les visiteurs.
**Entrée Principale **
- L'entrée principale est bien entretenue.
- Grande penderie avec des étagères pour le rangement.
**Salon, Salle à Manger et SDB :**
- Bien ensoleillés en fin de matinée et en fin d'après-midi.
- Planchers nivelés dans toutes les pièces, faciles à
entretenir.
- Plancher chauffant dans la salle de bain.
**Allée Jardin **
- Deux accès à la rue, l'un en face de la place de
stationnement, l'autre donnant sur la rue.
**Localisation de choix **
* Charmant quartier résidentiel située au bord de la Berge
Saint-Vincent et de la Rivière des Prairies. Vous pourrez
profiter d'un environnement paisible et familial tout en
restant près de la ville et des différentes commodités.
L'accès au pont Pie IX et à l'autoroute A25 se trouvent à
proximité.
* À distance de marche du Collège Laval, de l'aréna, de
garderies et du Théâtre Marcelin Champagnat.
* À environ quinze minutes de marchesdu magnifique parc du
Centre de la nature, avec un accès gratuit pour les
résidents de Laval. Le parc du Centre de la nature propose
de nombreuses activités toute l'année, y compris un petit
lac en été et une patinoire en hiver, ainsi que des
spectacles et des événements.
**Transport en commun **
- Lignes 42, 52 et 252 à 2 minutes de marche
(Lévesque/Desnoyers)
- Liaison d'autobus pour se rendre aux stations de métro
Cartier et Henri-Bourrassa