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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

429 000$
Description
MLS 11126296
Adresse : 4246 , Rue Fullum , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Charmante copropriété située au 2e étage d'un triplex très bien entretenu qui vous offre une vue complètement dégagée face au fameux parc Baldwin... en plus d'être très lumineuse car orientée vers l'Ouest, cette unité chaleureuse vous séduira par son caractère et ses hauts plafonds mixés à une cuisine aux goûts et aux tendances d'aujourd'hui.

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1925  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 45.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 125.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 78.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Vignette (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur le parc Baldwin
Sous-sol Proximité Epiceries, restauranst, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Superficie habitable
1 125.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
78.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 950.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 026$ (2019)
Taxes scolaires :
346$ (2019)
Total
2 372$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$ (0)
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
Bâtiment
Total

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  15.7x10.2 pi.   Bois 
Autre 2ième étage  3.6x2.1 pi.   Bois  Dans la cuisine
Salle à manger 2ième étage  11.5x10.4 pi.   Bois 
Salon 2ième étage  15.0x10.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.6x9.6 pi.   Bois 
Rangement 2ième étage  4.7x2.2 pi.   Bois  Dans la chambre principale
Bureau à domicile 2ième étage  13.7x6.9 pi.   Bois  A aire ouverte avec CCP
Chambre à coucher 2ième étage  13.11x8.7 pi.   Bois  Dasn la chambre
Rangement 2ième étage  4.9x2.4 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.4x4.5 pi.   - Irr Céramique 
Salle de lavage 2ième étage  3.5x3.1 pi.   Bois  Dans la cuisine
Hall d'entrée 2ième étage  4.3x2.11 pi.   Céramique 

Inclusions

Toutes les fixtures d'éclairage et luminaires, tous les électroménagers incluant laveuse et sécheuse Armoire PAX dans la chambre à coucher principale, meubles intégrés dans la chambre à coucher Tablettes dans la salle à manger

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

La propriété est très lumineuse avec une magnifique vue sur

le parc Baldwin.

La propriété vous offre de nombreux rangements avec une

chambre d'adolescent pensée pour le rangement d'équipements

de hockey. Un plus...

La chambre à coucher principale est à aire ouvert avec un

espace pour une possibilité de bureau.

Un rangement au sous-sol (espace commun dimension 10 x 15

pieds)

Le montant des taxes a été calculé au prorata de la quote

part ici 26%

IMPORTANT : La convention permet l'agrandissement d'une

terrasse à l'arrière.

Walk score : 92

Le paradis des marcheurs Les courses quotidiennes sont à

distance de marche

Bike score : 75

Bonnes infrastructures

Transport en commun

Ligne de bus

10 De Lorimier 29 Rachel 94 D'Iberville

357 Saint-Michel 368 Av Mont-Royal

Parcs :

Située juste en face du Parc Baldwin avec son aire de jeux

pour enfants.

Parc Valentin Jaudard

A deux pas de la piscine Baldwin dans le parc du même nom

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