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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

vendu
Description
MLS 12232377
Adresse : 5207 , Av. des Érables , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1
Charmant Rez-de-chaussée avec facade de 28 pieds, très spacieux et confortable. Belles grandeurs de pièces pouvant offrir des possibilités intéressantes et des espaces de vies agréables. Une cour très invitante pour de belles soirées estivales. Venez découvrir le grand potentiel de cette copropriété. Une valeur plus que sûre...

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1924
Type de bâtiment En rangée  Date de livraison prévue 03-08-2019
Dimensions du bâtiment 28.00 pi. x 45.50 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 220.00 pi. ca.   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain 28.00 pi. x 99.40 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Bois Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds) Proximité Epiceries, restaurants, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude Stationnement (total) Vignette
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.50 pi.
Superficie habitable
1 220.00 pi. ca.
Façade du terrain
28.00 pi.
Profondeur du terrain
99.40 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 783.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 719$ (2019)
Taxes scolaires :
536$ (2019)
Total
3 255$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 592$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.3x3.11 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  19.9x10.5 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.7x10.0 pi.   Bois  Aire ouverte
Salon Rez-de-chaussée  11.7x11.3 pi.   Bois  Aire ouverte
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.7x10.7 pi.   Bois  Aire ouverte avec le bureau
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  10.7x10.1 pi.   Bois  Dans la chambre principale
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.7x10.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.7x10.0 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.8x5.9 pi.   Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, Cuisinière à gaz, Lave-vaisselle

Exclusions

Luminaires de la salle à manger et salon et de la cuisine.

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Rangement privé et exclusif au sous-sol.

Les taxes municipales et scolaires ont été calculées au

prorata de la quote-part (ici 36%)

Proche de l'école primaire public, Ecole Saint Pierre Claver

Proche du centre du Plateau (piscine, nombreux cours de

danse, dessin, langues, camp d'été)

Proche de soccer 5 (à côté du centre du plateau) soccer

intérieur pour enfants et adultes

Pour les gastronomes excellente boucherie (coin de

Lorimier- Laurier) et excellente épicerie (Laurier coin

Papineau)

Walk score : 91

Le paradis des marcheurs Les courses quotidiennes sont à

distance de marche

Bike score 75

Infrastructures conviviales pour cycliste

Transport en commun

Métro :

La station la plus proche est la station Laurier mais à 19

mn de marche

Ligne de bus :

10 De Lorimier 47 Masson 27 Boulevard Saint Joseph

427 Express Saint Joseph

Parcs

Parc Saint Pierre Claver, Parc de Lorimier

Un peu plus loin le parc Baldwin

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