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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

vendu
Description
MLS 16153521
Adresse : 5170 , Rue Berri , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Pièces : 9 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Un REZ-DE-CHAUSSÉE rénové, spacieux et surtout très éclairé puisque c'est une unité de coin, donc fesnestré des trois côtés. Un bel espace de vie à aires ouvertes aéré avec en plus, un sous-sol aménagé où l'on y trouve une immense salle familiale, une quatrième chambre et une salle de bain. Une courette avec un garage... Une valeur plus que sûre

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 0  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 24.50 pi. x 44.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 805.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Détaché, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante, Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Équipement disponible Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.50 pi.
Profondeur du bâtiment
44.00 pi.
Superficie habitable
1 805.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 365$ (2018)
Taxes scolaires :
448$ (2018)
Total
2 813$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 280$ (0)
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
Bâtiment
Total

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  14.1x11.8 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.7x9.7 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  12.0x9.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.2x9.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.11x8.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.10x8.5 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.0x7.4 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.0x2.2 pi.   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  14.3x8.10 pi.   Bois 
Salle de bains Sous-sol  7.10x5.7 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  27.6x21.5 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle de lavage Sous-sol  8.1x4.11 pi.   Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  14.7x12.0 pi.   Béton 

Inclusions

Lave vaissaille, cuisinière, micro-ondes ainsi que les luminaires et fixtures d'éclairage

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

À Moins de 5 minutes à pied du métro Laurier.

Petit bijou du plateau complètement rénové avec poutres

apparentes à l'étage principal comme au sous-sol.

Belles boiseries authentiques et restaurées.

Unité de coin, fenestration des trois côtés, donc un

espace de vie très lunimeux.

Belle hauteur de plafond 9 pieds au rez de chaussée et 6

pieds au sous-sol.

4 chambres à coucher spacieuses dont une au sous-sol

Immense salle familiale au sous sol avec poutre apparentes

et salle de bain rénovée.

Petite cour arrière à l'abri des intempéries.

Les photos de la cour ont été retouchées pour donner une

suggestion avec un exemple de revêtement gazonné

Un garage privé inclus.

La superficie indiquée est une superficie brute

approximative incluant le sous-sol.

La mise de fonds requise est de 20 %

Le financement doit se faire par le biais de la Caisse

Desjardins

Le notaire sera le bureau de Me Gail Cimon

Les frais communs mensuels s'établissent à 424$/mois et

comprennent les frais de copropriété de 190$ + taxes

municipales de 197$ + taxe scolaire 37$

Pour les servitudes se reporter au certificat de

localisation

Walking score: 98/ Walker's paradise

Biking score: 100/ Biker's paradise

Bus:

47 Masson /361 Saint-Denis /30 Saint-Denis / Saint-Hubert/

46 Casgrain/ 27 Boulevard Saint-Josep/ 51 douard-Montpetit/

14 Amherst/ 427 Express Saint-Joseph / 18 Beaubien

Station Metro Laurier

BIXI:

Métro Laurier / Rivard/Boucher/ Mentana / Laurier/

Henri-Julien / Laurier/ Henri-Julien / Maguire/

St-André/St-Grégoire

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