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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

469 000$
Description
MLS 19448100
Adresse : 3914 , Rue Berri , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Ravissant Rez-de-chaussée près de la rue Duluth, de la rue St denis et de tous leurs attraits.. en plus d'être à deux pas du métro Sherbrooke. Espace de vie à aire ouverte avec 1+1 chambre à coucher, charmante petite cour joliment aménagée orientée côté soleil. Idéal pour premier acheteur ou pour un pied à terre. Une valeur sûre.

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1900  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 780.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain x Prise de possession 45 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Banques, épiceries, restaurants, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
780.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
874.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 181$ (2019)
Taxes scolaires :
521$ (2019)
Total
3 702$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
149 900$
Bâtiment
221 300$
Total
371 200$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  11.6x8.3 pi.   Couvre-sol souple  Accès Jardin
Salle à manger Rez-de-chaussée  15x9.1 pi.   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  10.5x9.5 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.5x11 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10x8.6 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.3x5.8 pi.   Céramique 

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, toutes les suspensions électriques, ventilateur de plafond, rideau de la chambre à coucher, remise de jardin.

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Offrez vous tout un style de vie...

Emplacement de choix au coeur du plateau vous offrant une

véritable vie de quartier.

Travaux réalisés au fil du temps (Voir la déclaration du

vendeur)

2019 : Vérification par caméra du drain principal

2019 : Cuisine et ses planchers refaits

2018 : Remplacement de 11 solives

2018 : Des joints ont été refaits à la fondation intérieure

(moellon)

2016 : Réfection des solins, nouvelle bordure de toit

arrière, nouveaux cols de cygne, corniche refaite

Le rapport d'inspection pré-vente du 14 Septembre 2019 est

en ligne et disponible.

Un nouveau certificat de localisation est déjà commandé par

la vendeuse.

Walk-score : 98

Le paradis des marcheurs

Bike-score : 75

Le vélo est pratique, nombreuse infrastructure

Transport en commun:

Métro :

Proche des stations de Mont-Royal et Sherbrooke (Ligne

orange)

Bus : à moins de 5mn à pied

30 Saint-Denis / Saint Hubert 144 Avenue des Pins

361 Saint-Denis 427 Express Saint-Joseph

Garderie :

Centre de la petite enfance

Ecole primaire :

Ecole Louis-Hippolyte Lafontaine

Ecole secondaire :

Ecole espace Jeunesse

Parcs:

Les parcs à proximité incluent le Square Saint-Louis, le

parc Drolet-Rachel et le parc de Bullion.

À 5 minutes à pied du fameux parc La Fontaine

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