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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

779 000$ +TPS/TVQ
Description
MLS 21864020
Adresse : 4217 , Rue Fabre , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
***COUP DE PROJETEUR ***... sur ce projet de condos de style très contemporain et minimaliste...Espace de vie et espaces extérieurs généreux. Offrez vous un 2 ou 3 chambres selon vos besoins. Finitions haut de gamme et design très épuré. Tout près du Parc Lafontaine, de l'Avenue Mont-Royal et de tous leurs attraits. Tout un style de vie.....

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 0  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 2 148.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain x Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Armoires Bois, Thermoplastique Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
2 148.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 096$ (0)
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
Bâtiment
Total

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  17.0x11.5 pi.   Bois  Aire ouverte
Cuisine Rez-de-chaussée  20.0x9.6 pi.   Bois  Aire ouverte
Salle à manger Rez-de-chaussée  20.0x7.3 pi.   Bois  Aire ouverte, accès terrasse
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.6x3.2 pi.   Céramique  SDB privée et grand Walk-in
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.4x13.10 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.6x5.0 pi.   Céramique  Attenante à la CCP
Chambre à coucher Sous-sol  14.10x12.2 pi.   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  14.10x8.11 pi.   Bois 
Salle familiale Sous-sol  16.6x14.2 pi.   Bois 
Salle de bains Sous-sol  8.11x5.10 pi.   Céramique 
Rangement Sous-sol  15.0x6.10 pi.   Bois 

Inclusions

Plaque de cuisson à induction, four encastré, four à convection et réfrigérateur

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Nous vous invitons à venir voir de plus près ce beau projet

dans nos bureaux où nous vous avons aménagé une belle salle

de montre qui vous permettra de vous projeter dans votre

nouveau nid douillet tout neuf...

Offrez vous une vie de quartier au coeur de Plateau proche

de tous les restaurants, épiceries fines, parcs, magasins,

etc...

Le Parc Lafontaine offre été comme hiver des activités de

plein air tel que : piste cyclable, terrain de baseball,

gym à ciel ouvert, espace pour picnic, patinoire.

Le condo :

- Cuisine moderne avec portes d'armoire en mélanine haute

gamme :Série M (Gamme antibactérienne) de PCM.

- Comptoirs en quartz naturel pur;

- Lumières encastrées sous armoires de cuisine;

- Dosseret en céramique au-dessus du comptoir de cuisine;

- Emplacement pour lave-vaisselle prévu dans chaque cuisine;

- Emplacement pour laveuse-sécheuse prévu dans chaque unité;

- Chauffe-eau inclus dans chaque unité;

- Robinetterie et appareils de plomberie (cuisine et salle

de bain) Koher;

- Système de douche à pression équilibrée Baril;

- Parois de verre pour douche jusqu'au plafond;

- Revêtement de plancher en bois d'ingénierie dans toutes

les unités;

- Revêtement de plancher en céramique pour les zones

d'entrée, les buanderies, les salles d'eau et les salles de

bain;

- Prises électriques contrôlées par interrupteur. Une par

chambre, double direction (avec gradateur) pour espace de

vie et hall d'entrée;

Le prix sera de 895 655.25$ taxes comprises.

Frais de condo environ 0.12$/pied carré.

Le notaire sera celui du vendeur

Walk-score de 94 Bikescore de 98

Les courses quotidiennes s'effectuent à pieds

Un paradis pour cyclistes.

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