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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

vendu
Description
MLS 21989703
Adresse : 4647 , Av. Coloniale, app.303 , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
COUP DE PROJECTEUR sur ce somptueux PENTHOUSE complètement rénové aux goûts et aux tendances d'aujourd'hui. Unité fenestrée sur 3 côtés, inondée de lumière et entourée d'arbres matures. Époustouflante terrasse privée sur le toit de plus de 700 pc avec vue PANORAMIQUE sans aucun vis à vis. Bref, tous les motifs pour être heureux! Un havre de paix..

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1900  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 2 150.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain x Prise de possession 150 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Vignette (2)
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central Mode de chauffage Sol chauffant , Air soufflé
Armoires Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
2 150.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes scolaires :
875$ (2015)
Taxes municipales :
4 217$ (2015)
Total
5 092$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 500$ (0)
Frais commun/Loyer de base
2 040$ (0)
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
967 100$
Bâtiment
2 303 300$
Total
3 270 400$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 3ième étage  21.8x11.1 pi.   Bois  Aire ouverte
Salon 3ième étage  21.8x11.1 pi.   Bois  Aire ouverte
Salle à manger 3ième étage  17.7x16.0 pi.   Bois  Aire ouverte, accès terrasse
Salle à manger 3ième étage  17.7x16.0 pi.   Bois  Aire ouverte, accès terrasse
Cuisine 3ième étage  16.9x10.0 pi.   Céramique  Aire ouverte
Cuisine 3ième étage  16.9x10.0 pi.   Céramique  Aire ouverte
Chambre à coucher principale 3ième étage  17.8x12.0 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  17.8x12.0 pi.   Bois 
Autre 3ième étage  9.10x9.0 pi.   Bois 
Autre 3ième étage  9.10x9.0 pi.   Bois 
Salle de bains 3ième étage  9.3x7.4 pi.   Céramique 
Salle de bains 3ième étage  9.3x7.4 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 3ième étage  11.10x11.0 pi.   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  11.10x11.0 pi.   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  12.4x10.0 pi.   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  12.4x10.0 pi.   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  9.10x8.0 pi.   Bois  Bureau
Chambre à coucher 3ième étage  9.10x8.0 pi.   Bois  Bureau
Salle de bains 3ième étage  9.1x5.0 pi.   Céramique 
Salle de bains 3ième étage  9.1x5.0 pi.   Céramique 
Salle d'eau 3ième étage  5.7x3.10 pi.   Céramique 
Salle d'eau 3ième étage  5.7x3.10 pi.   Céramique 
Salle de lavage 3ième étage  8.1x7.4 pi.   Bois 
Salle de lavage 3ième étage  8.1x7.4 pi.   Bois 

Inclusions

Plaque de cuisson, four encastré, micro-onde, haut-parleurs encastrés, système d'alarme, bain tourbillon sur le toit et fixtures d'éclairage, réfrigérateur, lave-vaisselle

Exclusions

Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger et hauts-parleurs pour cinéma-maison.

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Garage disponible à proximité de l'appartement.

- SUBLIME !! Espace de vie en coin, à aire ouverte

représentant à lui seul environ 800 pc.

- 6 puits de lumière dont 4 dans l'espace de vie.

- Escalier intérieur pour accéder à la terrasse privée sur

le toit.

- Spa et douche sur la terrasse.

- Exclusivité de la jouissance de la totalité de la

toiture.

- Terrasse privée sur le toit de plus de 700 pc avec vue

sur le Mont-Royal et le centre ville de Montréal.

- Comptoirs de quartz dans la cuisine.

- Planchers de bois franc.

- Sols chauffants dans la cuisine et les salles de bains.

- Système de chauffage et de climatisation central.

- Insonorisation supérieure.

- Cellier d'une capacité de 300 bouteilles

- Speaker encastrés dans l'espace de vie, la chambre à

coucher principale, la salle de bains attenante, le bureau

et la terrasse sur le toit.

Travaux 2011 :

- Briques en façade

- Briques arrière

- Plomberie

- Électricité

- Toiture en élastomère

- Fenestration

- Revêtement métallique en façade

- Bois torréfié dans l'entrée

Mise de fonds requise 20 % auprès de la Caisse Desjardins

Le notaire sera celui du vendeur.

La superficie nette est de 1924 pc au certificat de

localisation

Les frais communs comprennent : l'entretien des espaces

communs, le chauffage et éclairage des parties communes,

les assurances du bâtiment, la gestion et la cotisation au

fonds de prévoyance.

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