Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

vendu
Description
MLS 24313742
Adresse : 3576 , Rue Durocher , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Une adresse exceptionnelle à quelques pas du centre ville et du parc du Mont-Royal, un RDC sur 2 étages avec beaucoup de caractère. Il se distingue par ses beaux volumes, ses très hauts plafonds... même au sous-sol. Espace de stationnement privé et magnifique jardin exclusif du coté soleil. Offrez vous une vie de quartier et un style de vie...

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1875  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 63.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 650.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 100.00 pi. - Irr Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée Gravier
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Pierre Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante, Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité restaurants, épiceries, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante  
Mode de chauffage Eau chaude Équipement disponible Sumpompe
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
63.00 pi.
Superficie habitable
1 650.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 996$ (2017)
Taxes scolaires :
839$ (2017)
Total
4 835$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
12$ (0)
Frais de copropriété
12$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
197 400$
Bâtiment
197 400$
Total
394 800$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Rez-de-chaussée  22.3x4.0 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  16.9x16.0 pi.   Bois  Foyer-Poêle. Cheminée gainée
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.8x12.7 pi.   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.4x3.1 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.5x11.4 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.5x11.4 pi.   Bois  Aménagé en vivoir SdB attenant
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.1x6.8 pi.   - Irr Céramique 
Bureau à domicile Sous-sol  8.0x7.10 pi.   Bois  ou chambre pour enfant
Chambre à coucher principale Sous-sol  16.8x15.2 pi.   Bois  Foyer-Poêle. Cheminée gainée
Salle d'eau Sous-sol  4.8x3.10 pi.   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  12.9x12.6 pi.   Céramique  Plancher chauffant
Autre Sous-sol  11.6x11.1 pi.   Céramique 

Inclusions

Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse et réfrigérateur au sous-sol Toutes les fixtures d'éclairage incluant les luminaires

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Possibilité d'une 2e place de stationnement.

Une porte indépendante au sous-sol, donnant accès à la

cour, vous permettra de ranger vos vélos aisément.

Travaux en 2012:

- pose de drain français (facture disponible)

- imperméabilisation des deux murs arrière

Contrat d'entretien avec Gaz Métro (36.94 $ par mois)

Pas de frais de condo

Procès-verbaux et états financiers inexistants (2

copropiétaires seulement)

La cheminée est déjà gainée ce qui permet de passer au gaz

sans problème

La hauteur des plafonds est de 10,6 pieds au RDC et 8,4

pieds au sous-sol

La salle de bain au sous-sol a un plancher chauffant

Deux magnifiques foyers, un sur chaque étage

Walkscore 97 : Ne nécessite pas de voiture pour les courses

quotidiennes

Bikescore 93 : excellentes pistes cyclables et

majoritairement plates

Transport en commun

Ligne de bus :

435 Express du Parc/Cote Sainte Catherine

129 Cote Sainte Catherine 80 et 365 Avenue Parc

BIXI station :

Prince Arthur/Du Parc Hutchinson/Des Pins

Université/Prince Arthur Milton/Du Parc Université/Des Pins

Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom:
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message: