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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

vendu
Description
MLS 26945185
Adresse : 3998 , Av. Laval , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Un 3e et dernier avec le charme, le cachet et surtout des rénovations soignées qui vous feront découvrir le CHIC, le DESIGN et la CREATIVITÉ. Bref, offrez vous une adresse exceptionnelle et un environnement dans le lequel vous y cultiverez l'ART de VIVRE !! Une valeur plus que SURE ..

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1900  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 21.00 pi. x 67.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 155.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 21.00 pi. x 75.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Restaurants , épiceries, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.00 pi.
Profondeur du bâtiment
67.00 pi.
Superficie habitable
1 155.00 pi. ca.
Façade du terrain
21.00 pi.
Profondeur du terrain
75.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 575.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 596$ (2019)
Taxes scolaires :
511$ (2019)
Total
3 107$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
900$ (0)
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
Bâtiment
Total

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 3ième étage  12.1x10.2 pi.   - Irr Bois  Aire ouverte Puit de lumiére
Salle à manger 3ième étage  11.8x10.2 pi.   - Irr Bois  Aire ouverte
Cuisine 3ième étage  13.11x8.0 pi.   Bois  Aire ouverte, accés terrasse
Chambre à coucher principale 3ième étage  12.0x11.8 pi.   Bois  2 grands rangements
Chambre à coucher 3ième étage  16.10x8.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  8.5x7.7 pi.   Bois  Bureau
Salle de bains 3ième étage  11.5x7.6 pi.   Céramique  Bain carré douche séparée
Autre 3ième étage  14.1x4.6 pi.   Bois 

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière, hotte micro-onde, réfrigérateur, fixtures d'éclairage, luminaires, thermopompe murale, lave-linge et sécheuse La garantie des électroménagers a été reconduite jusqu'à Novembre 2019

Exclusions

Cave à vin,TV, meubles chambres et salon

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

La superficie annoncée est une superficie brute et n'exclut

pas les parties communes et inclut l'épaisseur des murs.

La propriété étant une copropriété indivise.

Le certificat de localisation est global.

Appartement entièrement rénové en 2013

- Plancher de bois franc

- Boiseries et moulures

- Thermopompe murale

- Cuisine TENDANCE

- Comptoirs en quartz

- Dosseret en céramique

- Installation pour lave-vaisselle

- Bain moderne carré

- Grande douche séparée

- Planchers et murs de la salle de bain en céramique

- Installation pour laveuse-sécheuse

AUTRES CARACTERISTIQUES :

- Fenêtres et portes avec double vitrage.

- Mur de briques

- 3 puits de lumière (entrée salle de bain et salon)

- Balcon à l'avant 8,5 x 4'9 p

- Terrasse privée 11,1 X 9,9 p

- Jouissance exclusive de la toiture

Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité.

Mise de fonds de 20% minimum.

Walk-score 99

Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture

Bike score : 75

Grande quantité d'infrastructures conviviales aux cyclistes

qui donnent accès à plusieurs destinations

Transport en commun

Métro

La station de métro la plus proche est Sherbrooke à 11 mn

de marche sinon Saint Laurent mais à 17mn de marche

Ligne de bus

30 saint-Denis/ Saint Hubert 361 Saint Denis

55 et 363 Boul Saint Laurent

Proche des parcs : des Amériques, Drolet-Rachel , de Bullion

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