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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

vendu
Description
MLS 28302041
Adresse : 3928A , Rue de Mentana , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
COUP DE PROJECTEUR... sur ce prestigieux Penthouse sur 2 étages situé à 2 pas du Parc Lafontaine. Un condo inondé de lumière grâce aux fenêtres surdimensionnées, des matériaux de qualité, une finition supérieure choisie en option et dessinée par un désigneur pour les cuisines et SDB. Terrasse privée sur le toit avec vue panoramique. Une valeur sûre

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1885  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 1 400.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain x Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol Proximité Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
1 400.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 013$ (2017)
Taxes scolaires :
843$ (2017)
Total
4 856$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 824$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
129 300$
Bâtiment
367 800$
Total
497 100$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  20.0x7.9 pi.   - Irr Bois 
Hall d'entrée 2ième étage  20.0x7.9 pi.   - Irr Bois 
Rangement 2ième étage  6.5x2.2 pi.   Bois 
Rangement 2ième étage  6.5x2.2 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.8x7.8 pi.   - Irr Céramique 
Salle de bains 2ième étage  10.8x7.8 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  12.10x10.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.10x10.6 pi.   Bois 
Rangement 2ième étage  5.3x2.5 pi.   Bois 
Rangement 2ième étage  5.3x2.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.5x10.6 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.5x10.6 pi.   - Irr Bois 
Rangement 2ième étage  4.1x2.2 pi.   Bois 
Rangement 2ième étage  4.1x2.2 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.9x9.1 pi.   Bois  Aménagé en bureau
Chambre à coucher 2ième étage  10.9x9.1 pi.   Bois  Aménagé en bureau
Rangement 2ième étage  3.11x2.3 pi.   Bois 
Rangement 2ième étage  3.11x2.3 pi.   Bois 
Salle de lavage 2ième étage  7.8x3.4 pi.   Céramique 
Salle de lavage 2ième étage  7.8x3.4 pi.   Céramique 
Cuisine 3ième étage  13.0x8.4 pi.   Bois  A aire ouverte
Cuisine 3ième étage  13.0x8.4 pi.   Bois  A aire ouverte
Salle à manger 3ième étage  17.6x10.11 pi.   Bois  A aire ouverte
Salle à manger 3ième étage  17.6x10.11 pi.   Bois  A aire ouverte
Salon 3ième étage  13.0x12.5 pi.   Bois  A aire ouverte
Salon 3ième étage  13.0x12.5 pi.   Bois  A aire ouverte
Salle d'eau 3ième étage  6.6x3.0 pi.   Céramique 
Salle d'eau 3ième étage  6.6x3.0 pi.   Céramique 
Autre 4ième étage  26.5x18.5 pi.   - Irr Bois  Terrasse sur le toit
Autre 4ième étage  26.5x18.5 pi.   - Irr Bois  Terrasse sur le toit

Inclusions

Fixtures d'éclairage et tous les luminaires, tous les électro-ménagers de la cuisine, tous les stores haute qualité de marque Altex, stores motorisés sur les fenêtres du dernier étage, chauffe-eau, échangeur d'air, deux climatiseurs muraux

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Vous serez séduit par cette unité qui fait partie d'un

projet exclusif de 3 unités à seulement 1 min à pied du

parc Lafontaine.

Superbe grande terrasse privée sur le toit avec vue

imprenable.

Ce magnifique projet date de 2014 avec rénovations

complètes et majeures : la fondation, la structure,

plomberie, électricité, toiture, fenêtres et portes,

isolation et insonorisation, planchers et mur de briques

extérieurs

EXTÉRIEUR :

Toit en membrane élastomère

Fenêtres architecturales et surdimensionnées

Portes coulissantes en aluminium scellé avec double vitrage.

Gaz naturel et sortie d'eau sur la terrasse

Casier de rangement extérieur (vélos, pneus, ski etc..)

CONSTRUCTION

Concept ouvert à aires ouvertes

Plafonds de 9 pieds

Insonorisation supérieure entre les unités

Le Projet répond aux normes Novoclimat

FINITIONS INTÉRIEURES :

Concept de la cuisine par une entreprise de design basée à

Montréal Cuisine Steam

Réfrigérateur Miele, cuisinière à induction haut de gamme,

lave-vaisselle et four à double convection

Comptoir en quartz Caesarstone

Evier double

Foyer à gaz linéaire "Valor" de luxe dans un boîtier de

design intérieur

Modules de salle de bains design par cuisine Steam

Baignoire ovale de luxe, douche indépendante et vitre

murale en céramique.

Toilettes murales suspendues dans chaque salle de bain

Installations de plomberie haut de gamme Aquabrass

Planchers de bois franc préfabriqués en chêne blanc dans

toutes les pièces

Éclairage encastré dans tout l'appartement

Tous les luminaires fournis

Stores Altex de haute qualité; stores motorisés sur les

fenêtres du dernier étage

Planchers chauffants dans les salles de bains

Drainage linéaire de luxe, douche pluie, haut-parleurs

intégrés pour iPhone, iPod ou autre

Unités de climatisation murales sur chaque étage

Sorties d'échangeur d'air dans toutes les pièces

Tout un style de vie...

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