t Condo à vendre Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Acheteur Condo Longueuil (Le Vieux-Longueuil) - 17925680
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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

vendu
Maison a vendre
Description
MLS 17925680
Adresse : 545 , Rue St-Jean, app.30 , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2
Très vaste et spacieuse unité de coin de plus de 2000 pc incluant une grande et confortable mezzanine. Magnifique foyer de style minimaliste ornant l'espace de vie à aire ouverte entre le salon et la salle à manger. Deux salles de bains, trois chambres, fenestration des trois côtés pour une luminosité maximale. Deux balcons. Garage double.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1995
Type de bâtiment En rangée 
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 2 043.00 pi. ca.   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité commerces de proximités, restaurants,marina, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Facilité d'accès Ascenseur Foyers-poêles Poêle au gaz
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Stationnement (total) Au garage
Dimensions
Superficie habitable
2 043.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 727$ (2021)
Taxes scolaires :
392$ (2021)
Total
4 119$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 492$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
95 200$
Bâtiment
307 200$
Total
402 400$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 3ième étage  13.5x10.3 pi.   - Irr Céramique  cellier, plancher chauffant
Salle à manger 3ième étage  13.6x9.11 pi.   - Irr Bois  porte fenêtre avec balcon
Salon 3ième étage  22.8x15.7 pi.   - Irr Bois  Foyer au gaz naturel
Salle de lavage 3ième étage  9.9x8.5 pi.   Couvre-sol souple  avec local technique
Salle de bains 3ième étage  13.9x8.7 pi.   - Irr Céramique  plancher chauffant
Chambre à coucher principale 3ième étage  14.11x13.4 pi.   Bois  avec walk-in
Autre 3ième étage  8.7x5.2 pi.   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  12.2x11.5 pi.   Bois 
Rangement 3ième étage  5.10x2.3 pi.   Bois  Dans la chambre
Chambre à coucher 3ième étage  10.11x10.6 pi.   Bois  porte fenêtre avec balcon
Rangement 3ième étage  4.2x3.4 pi.   Bois  Dans la chambre
Salle de bains 3ième étage  8.2x7.4 pi.   - Irr Céramique  Plancher chauffant
Mezzanine 4ième étage  26.7x14.4 pi.   Bois  avec 3 grandes fenêtres
Rangement 4ième étage  14.3x2.2 pi.   Bois  avec porte coulissante
Hall d'entrée 3ième étage  7.7x5.6 pi.   - Irr Céramique 
Rangement 3ième étage  6.10x2.4 pi.   Bois  avec porte miroir coulissante

Inclusions

Electroménagers : frigidaire LG, four encastré Thermador, plaque au gaz Thermador, lave-vaisselle, stores, hotte Ispira

Exclusions

Rideaux, luminaire de la salle à manger, micro-onde, laveuse, sécheuse

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR:

Condo situé dans le Vieux-Longueuil.

Condo clé en main et idéal pour le télé-travail

L'unité est au troisième et dernier étage d'un immeuble

très bien entretenu et abrite 6 copropriétaires au total.

L'unité profite d'un garage double, plancher fini

acrylique, accès intérieur au condo avec ascenseur (monte

charge).

Superficie habitable au plan cadastral de 2043'PC.

Planchers de bois franc, cuisine et les 2 salles de bains

en céramique.

Chambre à coucher principale dotée d'un walk-in.

Charmante cuisine fonctionnelle, portes françaises

encastrées, plancher chauffant, électros récents,

cuisinière au gaz.

Belle luminosité dans la salle à manger grâce aux grandes

fenêtres, accès à un balcon de 14' avec un auvent

rétractable.

Salon agrémenté d'un foyer au gaz.

2 salles de bains et une salle de lavage.

Généreux escalier en érable donnant accès à la spacieuse

mezzanine (14'x21') qui bénéficie d'un rangement mural.

Système d'alarme , aspirateur central, thermopompe

centrale, ouvre porte du garage.

Beaucoup de rangement

Le garage double est chauffé.

Quartier très familial et proche du centre-ville de

Longueuil et du terminus du métro, facile d'accès avec les

lignes de bus à proximité. Le centre ville de Montréal est

accessible en 15/20 minutes via les transports en commun ou

en auto.

ATTENTION:

Les animaux ne sont pas acceptés

Walk-score:75

Une partie des courses quotidiennes est à distance de marche

Bike score:94

Le vélo est adapté pour la plupart des courses

Piste cyclable en bas de la résidence qui permet d'aller au

Parc Michel Chartrand en 15 minutes en vélo et d'aller à

St-Lambert, la Prairie, Boucherville et autres destinations

sympathiques.

Garderies

Les Petits Amis à moins de 5 minutes de marche.

École primaire

École Armand-Racicot à moins de 10 mn de marche

École secondaire

École Jacques-Rousseau à moins de 20 mn de marche

CGEP

CGEP Edouard Montpetit à 15 mn à pied

Université

Longueuil Université de Sherbrooke à 30 mn à pied

Transport en commun

Métro Longueuil

Station de bus

6 stations de bus à moins de 10 mn de marche

Parc

Proche des Parc Armand-Racicot, Parc Paul-Pratt et Parc de

Normandie à moins de 15 mn de marche

Aire de jeux: jeux d'eau et piscine municipale gratuite

dans le parc Joseph de Sérigny

Un peu plus loin le fameux parc Jean Drapeau ou se trouve

le parc d'attraction La Ronde

Marina

La Marina Port de plaisance Réal-Bouvier Montréal à

rejoindre à pied ou en vélo

Bibliothéque

Bibliothèque Jacques-Ferron à moins de 10mn

Pont Jacques Cartier

Proche du pont Jacques CARTIER

Le pont à trois voies fut ouvert à la circulation le 14 mai

1930 et inauguré le 24 mai 1930. Le 23 juin 1934, le « pont

du Havre » devient le « pont Jacques-Cartier » en hommage

à l'explorateur français et au 400e anniversaire de son

arrivée au Canada en 1534.

Aéroport

A 15 mn en voiture de l'aéroport de Saint Hubert