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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Condo à louer, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

3 200$
Maison a vendre
Description
MLS 17886380
Adresse : 5127 , Av. Notre-Dame-de-Grâce , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Pièces : 7 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2
Superbe 2e étage meublé dans un duplex (Lambert) de 2 étages avec propriétaire occupant au RDC. Adjacent Wesmount et situé tout près du fameux parc Westmount. Beaucoup de cachet! Fenestré des 3 cotés, de hauts plafonds, une immense salle à manger, grand salon. Balcon à l'arrière ainsi qu'une agréable terrasse privée en avant. Stationnement privé.

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1926
Type de bâtiment En rangée 
Dimensions du bâtiment 25.40 pi. x 109.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 600.00 pi. ca.   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain Prise de possession 10 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville
Sous-sol Proximité Épiceries, Restaurants et Banque, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Détecteurs de fuite d'eau, Meublé, Système d'alarme
Services disponibles Buanderie, Détecteur d'incendie Restrictions/Permissions Animaux non permis, Non-fumeurs
Stationnement (total) Extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.40 pi.
Profondeur du bâtiment
109.00 pi.
Superficie habitable
1 600.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  15.0x10.0 pi.   Céramique  Accès balcon arrière
Salon 2ième étage  15.2x13.1 pi.   Bois  Pièce double et aire ouverte
Salle à manger 2ième étage  14.3x13.1 pi.   Bois  Pièce double et aire ouverte
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.3x11.4 pi.   Bois  Avec un placard
Chambre à coucher 2ième étage  12.10x11.2 pi.   Bois  Avec un placard
Chambre à coucher 2ième étage  11.2x9.3 pi.   Bois  Avec un placard
Chambre à coucher 2ième étage  13x8.0 pi.   - Irr Bois  Avec un placard
Salle de bains 2ième étage  6.9x6.7 pi.   Céramique 
Salle de bains 2ième étage  6.6x5.0 pi.   Céramique  Douche uniquement

Inclusions

Cuisinière,hotte-micro-onde, lave-vaisselle, Réfrigérateur-congélateur, laveuse, sécheuse,télévision, BBQ sur balcon arrière avec meubles de patio sur le terrasse avant Remarque : Entièrement meublé

Exclusions

Chauffage, Internet,Electricité, abonnement aux chaines payantes, téléphone Partie du contrat de déneigement du driveway, Déneigement du balcon avant et arrière ainsi que escalier arrière

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

COVID-19

Selon le décret gouvernemental 223-2020 du 24 mars 2020 en

ce qui attrait à la pandémie COVID-19, les visites sont

interdites.

AVANT LA SIGNATURE DU BAIL, LE LOCATAIRE DEVRA FOURNIR :

A) Un consentement à la Vérification des Habitudes de

Paiement (Formulaire CVHP) pour Enquête de crédit (Equifax)

à ses frais

B) Le locataire doit fournir des références et une preuve

d'emploi.

C) Une assurance pour responsabilité civile et effets

personnels (2,000,000$ minimum).

D) Le montant du loyer du premier mois (dépôt)

RÈGLEMENTS :

A) Appartement non-fumeur

B) La présence d'animaux doit être autorisé par le

propriétaire

C) Aucune modification des lieux n'est permise sans

l'accord préalable du locateur..

D) Le cas échéant, les frais de réparation de tout dommage

autre que l'usure normale aux frais du locataire.

E) Aucune sous-location à court ou à long terme sans

l'accord préalable du locateur.

F) À la fin du bail, le locataire fera nettoyer la

propriété de façon professionnel.

Option :

Possibilité de location court et moyen terme

Long terme étant 12 mois

STATIONNEMENT

Une seule place de disponible devant le garage située dans

le drive-way (Entrée sur Vendôme)

Autant de place que disponible dans la rue.

ATTENTION : Bien lire les panneaux de stationnement

Walk-score : 89

La plupart des courses peuvent être accomplies à pieds

Bike-score :55

Quelques infrastructures

Moyens de transport:

Station de métro à moins de 15 mn à pied :

les plus proches Villa Maria et Vendôme

Station de train à moins de 15 mn à pied

Gare Vendôme

Ligne Candiac Ligne Saint-Jérome Ligne Vaudreuil-Hudson

Station de bus à moins de 5 mn à pied:

138 Notre Dame de Grace 124 Victoria 24 Sherbrooke

102 Sommerled

Auto partage à moins de 5 mn à pied:

Communauto 199 au 5326 Avenue Notre dame de Grace

Vélo partage (BIXI) à moins de 10 mn à pied :

Avenue Notre Dame de Grace/Boul Décarie Métro Villa

Maria Monkland/Girouard

A moins de 10mn à pied de la bibliothèque de Notre Dame de

Grace

Garderie à moins de 10 mn à pied :

Centre de la petite enfance au petit nuage

Écoles primaire à moins de 10mn à pied :

École Roselyne, Ecole Notre Dame de Grace, École Philipe E

Layton

École Centre MacKay

Écoles secondaires à moins de 10mn à pied :

Villa Maria School, École Saint-Luc, Accadémie Centennial

Collége à moins de 5mn à pied:

Collége Marianoplis

Parcs:

Les parcs à proximité incluent le parc Paul-Doyon, le parc

Maurice-Cullen et le parc Notre-Dame-de-Grâce.

Et un peu plus le parc King George et le fameux Westmount

parc

Hôpital CSUM (Centre Universitaire de Santé Mc GIll) et

Hôpitaux Shriners pour enfance

A moins de 15 mn du Village Monkland

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