t Condo à vendre Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Acheteur Condo Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) - 25449744
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Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

vendu
Maison a vendre
Description
MLS 25449744
Adresse : 7525 , Av. Mountain Sights, app.706 , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Pièces : 12 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1
Charmant condo de 2 chambres très lumineux, 1 salle de bains, situé au 7éme étage agrémenté d'un balcon avec vue sur la cour intérieure, garage et locker. Emplacement idéal, situé dans le nouveau quartier le Triangle. à 10 minutes à pied des nombreux commerces ( restaurants, grande surface, boutiques, etc..). Une valeur sûre.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2011
Type de bâtiment En rangée  Date de livraison prévue 30-04-2018
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 796.00 pi. ca.   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Epicerie, restaurants,banques, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement (total) Au garage
Dimensions
Superficie habitable
796.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 410$ (2017)
Taxes scolaires :
516$ (2017)
Total
2 926$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 300$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
27 300$
Bâtiment
267 600$
Total
294 900$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Autre  7.2x4.3 pi.   Bois 
Rangement Autre  4.9x4.6 pi.   Bois  Dans l'entrée
Salle à manger Autre  9.8x9.11 pi.   Bois  Aire ouverte
Cuisine Autre  8.10x8.9 pi.   Bois  Aire ouverte
Salon Autre  11.8x10.0 pi.   Bois  Aire ouverte
Chambre à coucher Autre  11.11x8.5 pi.   Bois  Aménagée en salon TV
Rangement Autre  7.4x2.3 pi.   Bois 
Salle de bains Autre  9.4x5.4 pi.   Céramique  Attenante à la Cac principale
Salle de lavage Autre  5.5x5.4 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Autre  14.3x9.11 pi.   Bois 
Rangement Autre  5.9x3.9 pi.   Bois 
Autre Autre  10.4x4.1 pi.   Bois 

Inclusions

Toutes les fixtures d'éclairage incluant les luminaires. Tous les électro-ménagers incluant la laveuse-sécheuse superposées. Tous les stores

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR

Situé dans le nouveau quartier Le Triangle, à 3 minutes à

pied de la station de métro Namur, près de la 15 et de la

40. Nombreux commerces ( restaurants, grande surface,

boutiques, etc..) aux environs.

Profitez du Condo VUE CLUB (accés direct), à usage exclusif

des propriétaires incluant l'accès au gym, à la piscine

intérieure chauffée, bain tourbillon, sauna, salle de

réception, salle de réception avec cuisine équipée, petit

cinéma et salon avec wi-fi gratuit sans oublier la terrasse

avec BBQ pour l'été,

Frais de condo raisonnables (275 $ / mois) avec frais de

garage (40 $ / mois)

Pour votre sécurité : Interphones, caméras et gardien 24/7

Votre place de stationnement au garage est la numéro 33

Le numéro de votre locker est le 15

CARACTERISTIQUES

Structure béton

Insonorisation supérieur

Rampe d'accés pour personne à mobilité réduite

2 ascenseurs

Bel aménagement paysager (été)

Walk score :84

Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture

Bike score : 51

Pas de relief quelques pistes cyclables

Proche du Parc de la Savane

Transport en commun

Metro

Station Namur (ligne orange)

Ligne de bus

369 Cote Des Neiges 92,372 Jean Talon 368 Av du Mont

Royal

17,371 Decarie 382 Pierefonds Saint Charles

Station BIXI

Kent Cotes des neiges