t Appartement à vendre Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Acheteur Appartement Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) - 10086798
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Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Appartement à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

vendu
Maison a vendre
Description
MLS 10086798
Adresse : 4670 , Rue de la Roche , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1
Une copropriété complètement rénovée aux goûts et aux tendances d'aujourd'hui. La luminosité est surprenante pour un rez-de-jardin. Cuisine très fonctionnelle avec îlot servant aussi de comptoir lunch. Belle salle de bain, bel espace de vie à aires ouvertes, cour anglaise et cour arrière. Idéal pour premiers acheteurs ou comme pied à terre.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1986
Type de bâtiment Jumelé 
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 811.00 pi. ca.   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Restaurants, épiceries, banques, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
811.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
936$ (2018)
Taxes scolaires :
187$ (2018)
Total
1 123$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
600$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Sous-sol  16.3x14.11 pi.   Bois  A aire ouverte
Cuisine Sous-sol  10.2x6.1 pi.   Bois 
Coin repas Sous-sol  3.4x3.2 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Sous-sol  12.1x10.6 pi.   Bois 
Rangement Sous-sol  6.11x2.4 pi.   Bois  Dans la chambre
Chambre à coucher Sous-sol  11.5x8.5 pi.   - Irr Bois 
Rangement Sous-sol  4.2x2.4 pi.   Bois  Dans la chambre
Salle de bains Sous-sol  7.10x5.11 pi.   - Irr Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  4.11x3.2 pi.   Céramique 
Autre Sous-sol  3.0x2.3 pi.   Bois  Dans le couloir
Rangement Sous-sol  7.4x4.10 pi.   Bois 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, laveuse et sécheuse, détecteur incendie, fixtures d'éclairage et les tabourets

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Rénovation de qualité supérieure

Localisation exceptionnelle entre le Parc Laurier et le

Parc Lafontaine, à deux pas de l'avenue du Mont Royal et de

tous ses attraits

Les chambres donnent sur la rue Poitevin l'une des ruelles

vertes du Plateau et non sur De la Roche.

Eclairage LED avec gradateur

Robinetterie de marque RIOBEL pour la cuisine et la salle

de bain

Thermostats électroniques

Beaux espaces extérieurs arrière dont une cour anglaise

privée et une cour hors sol.

Rangement extérieur prévu

Financement auprès de la caisse Desjardins avec de mise de

fonds requise de 20% minimum

Le notaire instrumentant sera celui du vendeur

La superficie habitable indiquée est une superficie brute;

celle au certificat de localisation, la superficie nette

est de 68.5 mètres carrés.

A titre indicatif :

Les taxes 2018 au prorata de la quote part sont de 936$

pour la taxe municipale et 187 $ pour la taxe scolaire

Walk score 97: Les courses quotidiennes sont à distance de

marche

Bike score 100 : Le paradis pour les cyclistes

Metro

Proche des stations Mont Royal et Laurier

Bus

14 Ahmherst 27 Boulevard Saint Joseph 368 Avenue Mont Royal

Bixi station

Gilford/Brébeuf Boyer/Mont Royal Garnier/Saint Joseph