T. 514 597-2121
Condo Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) 
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Condo Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) | Genre de propriété | Condo | Année de construction | 1926 |
| Type de bâtiment | En rangée | ||
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 135.20 m² | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 180 jours | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | |
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Aluminium, Bois | Topographie | |
| Type de fenestration | Guillotine | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Gaz naturel | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Epiceries, Restaurants, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, Ski de fond, Transport en commun | |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Eau chaude | Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Équipement disponible | Système d'alarme |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 1.32x1.08 M | Bois | |
| Salon | 2ième étage | 8.16x3.73 M | Bois | Piece double 327pc,bureau |
| Salle à manger | 2ième étage | 6.19x4.53 M | Bois | |
| Cuisine | 2ième étage | 3.42x2.22 M | Bois | |
| Coin repas | 2ième étage | 4.75x3.03 M | Bois | Accés terrasse |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 3.77x3.68 M | Bois | |
| Autre | 2ième étage | 1.83x1.21 M | Bois | Dans la CAC |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 2.66x2.53 M | Bois | Pièce aveugle Avec rangement |
| Salle de bains | 2ième étage | 2.21x1.81 M - Irr | Céramique | |
| Salle de lavage | 2ième étage | 1.41x1.21 M | Bois | |
| Salle d'eau | 2ième étage | 1.20x1 M - Irr | Céramique | Toilettes |
CE QU'IL FAUT SAVOIR :
***Actuellement 2 chambres dont 1 sans fenêtre. Toutefois,
facilement aménageable comme un 3 vrai chambres dont 1 sans
fenêtre.***
* Les dates d'acte de vente et d'occupation sont flexibles
* Des frais mensuels de 575$ incluent le chauffage et
l'assurance collective. De ce montant, une somme de 125$
par mois est transféré au fonds de réserve
* Toiture changée en 2018 avec une garantie de 15 ans
Découvrez cette propriété exceptionnelle qui allie charme
d'époque et élégance moderne, offrant une expérience de vie
unique. Les détails d'époque soigneusement préservés font
de cette demeure une véritable oeuvre d'art, mettant en
valeur des boiseries raffinées, des portes en chêne et de
hauts plafonds ornés de moulures.
LUMINOSITÉ INSPIRANTE
La propriété baigne dans une luminosité enchanteresse qui
rehausse chaque espace, créant une ambiance chaleureuse et
apaisante. Les premiers rayons du soleil matinal illuminent
les vitraux, vous réveillant en douceur et en sérénité. La
cuisine, baignée de lumière naturelle du matin au soir,
devient un espace où il est bon d'y vivre.
OASIS DE TRANQUILLITÉ
Malgré sa proximité avec les commodités urbaines, cette
propriété offre un refuge de tranquillité et de verdure.
Vous vous sentirez transporté hors de la ville tout en
profitant des espaces extérieurs paisibles. Votre chambre à
coucher offre une vue apaisante sur la nature environnante,
créant une atmosphère de sérénité.
CONFORT ACOUSTIQUE
L'arrière de la maison a été ingénieusement insonorisé lors
de sa transformation en copropriété. Les espaces d'époque à
l'avant ont également été traités pour offrir une isolation
phonique supérieure par rapport aux maisons typiques de
cette période. Profitez ainsi d'un équilibre parfait entre
le charme historique et le confort moderne.
COPROPRIÉTÉ
Cette copropriété est gérée de manière exemplaire,
bénéficiant d'une coopération harmonieuse entre les
propriétaires. Les travaux majeurs et essentiels ont tous
été effectués au cours des 5 dernières années, assurant une
tranquillité d'esprit. De plus, le chauffage performant
garantit un hiver douillet, même en cas de panne électrique.
TRANSPORT
Idéalement située, cette propriété ravira les amateurs de
marche et de vélo, avec un score de 99 pour la marche et
100 pour le vélo. Les stations de métro Mont Royal et
Sherbrooke sont accessible en seulement 9 minutes de
marche, offrant une connexion à la ligne orange. De plus,
plusieurs lignes de bus sont à quelques pas (29, 30 et 361).
TOUT À PORTÉE DE MAIN
Les épiceries, magasins et restaurants de l'Avenue Mont
Royal et de la rue Saint-Denis sont à quelques minutes de
marche, facilitant votre quotidien.
PARC
Profitez des parcs environnants, notamment le parc Bolduc
et le magnifique parc La Fontaine. Ce dernier, s'étalant
sur 40 hectares, vous offre un espace privilégié pour vous
détendre, pique-niquer, et profiter d'activités hivernales
telles que le patinage et la glissade.
