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Appeler
Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

vendu
Description
MLS 13211906
Adresse : 245 , Rue Maguire, app.502 , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1
Le MILE-END avec tous ses attraits... Une valeur s?re pour les premiers acheteurs gr?ce ? l'adresse exceptionnelle qui vous offre: une vie de quartier, un bel environnement, un clef en main, une lumonisit? jusqu'au coucher du soleil, 9 pieds de plafond, une insonorisation maximale, un balcon c?t? cour, proximit? du m?tro Laurier et plus encore...

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2012
Type de bâtiment En rangée  Date de livraison prévue 15-01-2019
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 650.00 pi. ca.   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Sur le toit
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique
Sous-sol Proximité restaurants, banques, ?piceries, , Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Dimensions
Superficie habitable
650.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 264$ (2018)
Taxes scolaires :
425$ (2018)
Total
2 689$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 436$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
36 600$
Bâtiment
232 900$
Total
269 500$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Autre  10.6x7.5 pi.   Céramique 
Salle à manger Autre  12.2x8.0 pi.   Bois  Aire ouverte
Salon Autre  10.5x10.2 pi.   Bois  Aire ouverte
Chambre à coucher principale Autre  12.10x9.1 pi.   Bois 
Autre Autre  5.5x5.0 pi.   Bois  Dans la chambre
Salle de bains Autre  10.5x8.6 pi.   - Irr Céramique  Douche s?par?e
Salle de lavage Autre  3.1x2.7 pi.   Céramique  Dans la salle de bain
Rangement Autre  3.7x2.4 pi.   Bois  Dans l'entr?e

Inclusions

R?frig?rateur, cuisini?re, lave-vaisselle,laveuse, s?cheuse,store, toutes les fixtures et luminaires

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

LOCALISATION Exceptionnelle ! Dans le Mile-end (dans un

quartier branch? tr?s recherch?, calme, ? distance ? pied

de nombreuses facilit?s (magasins d'alimentation,transport

en commun,..) et proche du boulevard St-Laurent)

Possibilit? de louer une PLACE DE PARKING pour 150$ par mois

Sp?cifications demand?es lors de l'achat :

1) Salle de bain

Robinetterie carr? du lavabo JL Baril

Robinetterie douche : Ensemble delta Vero (t?te pluie avec

valve), inverseur et douchette

2) Cuisine

Plancher c?ramique Fashion anthracite

Porte thermo fascination blanc mat

comptoir lunch ? 36 pouces du sol

Faux plafond ou paupi?re de chaque cot? de la cuisini?re

Comptoir Granite Khashnire blanc

Gradateur et 2 sorties de lumi?re

3) Chambre

Lumi?re au plafond (ajout)

4) Chambre ? coucher , salon et salle ? manger

Plancher ?rable Chartcoal (Mirage lock)

La superficie nette au certificat de localisation est de

54.7 m2

Vous pourrez profiter de

la piscine chauff?e ? l'eau sal?e sur le toit

la terrasse sur le toit compl?tement am?nag?e et de la vue

panoramique

la salle de gym

la salle communautaire avec cuisine

des 2 ascenseurs

la s?curit? (interphone, cam?ra de s?curit? ? l'entr?e et

acc?s aux espaces communs par carte ? puce)

l'entr?e fenestr?e avec rampe d'acc?s pour personne <

mobilit? r?duite

Walk-score 98

Les courses quotidiennes sont ? distance de marche

Bike-score 100

Le paradis pour cycliste

Transport en commun

M?tro

Les stations de m?tro les plus proches sont Laurier et

Rosemont

Station de bus

46 Casgrain 47 Masson 361 Saint-Denis

30 Saint-Denis/Saint-Hubert 363 Boulevard Saint Laurent

Parc

Nombreux petits parcs ? proximit? comme Parc du Carmel,

Jardin communautaire du Mile End, parc

Alphonse-T?l?sphore-L?pine Le plus important est le parc

Wilfrid-Laurier ? 15 mn de marche

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