T. 514 597-2121
Condo Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) 
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Condo Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) | Genre de propriété | Condo | Année de construction | 1875 |
| Type de bâtiment | En rangée | ||
| Dimensions du bâtiment | 7.32 m x 25.60 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 193.60 m² | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 60 jours | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | |
| Revêtement | Brique | Terrain | Clôturé |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Vide sanitaire | Proximité | Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun |
| Salle de bains | Douche indépendante |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 21.5x19.1 pi. | Bois | Ou salle à manger |
| Autre | Rez-de-chaussée | 11x4.5 pi. | Bois | |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 8.3x4.9 pi. | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11.7x8.11 pi. | Bois | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 7.9x2.7 pi. | Bois | |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 27.8x10.8 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11.7x10.5 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.4x10.6 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.6x6.1 pi. | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10.10x9.10 pi. | Céramique | Bain et douche séparés |
| Atelier | Rez-de-chaussée | 18.5x12.3 pi. | Bois | Avec lavabo et robinet |
| Bureau à domicile | Rez-de-chaussée | 19.7x11.1 pi. | Bois |
CE QU'IL FAUT SAVOIR
Époustouflant! Vaste propriété où l'impression de privilège
et de rareté vous enveloppe au fur et à mesure que vous
découvrirez cet espace de plus de 2000 pc brut.
Stratégiquement située, au pied de la montagne et dans
l'action et l'animation de la rue St-Laurent
Cette propriété vous offre de superbes volumes, une
luminosité incroyable et un espace extérieur ensoleillé. Un
véritable petit joyau qui s'adresse aux professionnels qui
exercent en télétravail, aux familles nombreuses qui
cherchent de l'espace, aux artistes qui rêvent d'un atelier
Veuillez noter que le 2e étage (MLS 26184972) est également
en vente et que l'immeuble fait aussi l'objet d'une mise en
marché en duplex (MLS 20510447)
DESCRIPTION DES PIÈCES
- Une salle a manger actuellement aménagée en salon et
baby-foot, dotée d'une lumière naturelle exceptionnelle
grâce à la fenestration de type «porte de garage»
- Une cuisine invitante, contemporaine et fonctionnelle
- Une grande salle familiale de style lounge, chaleureuse
et accueillante agrémentée d'une bibliothèque
- Trois chambres intérieures permettant plusieurs
aménagements
- Une salle de bain spacieuse avec meuble vanité en bois,
bain et douche indépendante ainsi qu'un espace buanderie
- L'extension admirablement exploitée actuellement aménagée
en un spacieux atelier et espace de travail avec une
impressionnante hauteur de plafond et surplombée d'un puit
de lumière
- Une charmante cour arrière intime avec un cabanon exclusif
COPROPRIÉTÉ INDIVISE
-Conversion en copropriété indivise en cours
-Quote-part: Étant donné que la convention d'indivision est
en cours de rédaction, nous ne sommes pas en mesure de
confirmer la valeur définitive de la quote-part. Les
quote-parts ont été calculées de façon approximative
(estimation) selon les superficies brutes des unités et
l'attribution exclusive des parties communes
-Les taxes municipales et la taxe scolaire ont été
calculées à l'aide de la quote-part approximative
-Mise de fonds minimale de 20%
-La notaire instrumentant sera Me Geneviève Barbe et le
financement sera auprès de la BNC; le choix du représentant
hypothécaire sera celui du vendeur pour faire la conversion
en indivise
AUX ALENTOURS
À deux pas de l'intersection av. du Mont-Royal/boul.
St-Laurent
Transport en commun
- Lignes d'autobus: 97,365,368,55,11
- Station de métro: Mont-Royal
Parcs
À quelques pas de plusieurs espaces tels que le Parc du
Portugal et le Parc Jeanne-Mance
Éducation
Plusieurs garderies, écoles primaires et écoles secondaires
se trouvent à moins de quinze minutes de marche
Pratique pour les cyclistes
Grande quantité d'infrastructures conviviales aux cyclistes
qui donnent accès aux commerces locaux
Épiceries et Restaurants
Plusieurs magasins d'alimentation (Provigo, Intermarché,
Valmont) sont à proximité et nombreuses adresses connues de
la gastronomie montréalaise (Schwartz's, Beauty's, Aux
vivres, Darling, Majestique...)
