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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

vendu
Maison a vendre
Description
MLS 16057274
Adresse : 5315 , Boul. St-Laurent, app.106 , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1
Un vrai beau Loft dans le coeur du Mile End, le quartier branché de Montréal. Un projet réalisé en 2012 dans une ancienne manufacture de textile. L'appartement est inondé de lumière, a une hauteur de plafond impressionnante de 11', sans compter l'insonorisation tout à fait exceptionnelle grâce a une structure béton et acier. Une valeur sûre.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1974
Type de bâtiment Jumelé 
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 830.00 pi. ca.   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Epiceries, magasins, restaurants, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur central, Interphone
Dimensions
Superficie habitable
830.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 913$ (2020)
Taxes scolaires :
231$ (2020)
Total
2 144$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 804$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  26.9x4.5 pi.   Béton  Rangement porte coulissante
Cuisine Rez-de-chaussée  14.1x3.7 pi.   Béton  Aire ouverte
Salon Rez-de-chaussée  14.4x11.3 pi.   Béton  Aire ouverte
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.1x4.0 pi.   Béton  Aire ouverte
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.9x10.4 pi.   Béton  unité murale A/C rangement
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.4x5.3 pi.   Béton  Avec salle de lavage

Inclusions

Tous les électroménagers ( Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, machine à laver, sécheuse), étagères de cuisine, ventilateur de plafond, luminaires et fixtures, tringle et rideau de la chambre, fixtures de la salle de bain, Unité A/C murale, stores de fenêtre, étagères, Chauffe-eau, lumières

Exclusions

Lumière au dessus de la table

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Construit initialement en 1974 l'édifice de 4 étages avait

comme première vocation d'être une usine de textile.

Maintenant la bâtisse offre 32 unités et une grande

terrasse commune entièrement aménagée sur le toit. Sa

structure de béton lui procure une insonorisation

supérieure; de plus les résidents peuvent profiter d'un

système d'échangeur d'air et d'un ascenseur.

La superficie mentionnée au certificat de localisation est

de 755,6 pi2 soit 70,2 m2

Finition plancher : scellant sur béton

Vous disposez d'une spacieuse terrasse commune vous offrant

:

- une vue panoramique sur le Mont-Royal et le centre ville

- un BBQ, des tables et des chaises

- des chaises longues

Un espace de rangement au sous-sol

Les taxes sont calculées au prorata de la quote part

Walk score :93

Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture

Bike score : 100

Une localisation idéale pour les amateurs de bicyclette

Transport en commun

Ligne de bus

A proximité de station avec service de bus fréquent

Station de Métro

La station Laurier est la station la plus proche

Épicerie

L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 5 minutes de

marche, et il y a aussi une très grande quantité de

magasins d'alimentation à proximité.

Café

Une grande variété de cafés à quelques minutes de marche.

Restaurant

Une grande variété de restaurants à quelques minutes de

marche.

Magasinage

Une grande variété de magasins située sur le boulevard

Saint Laurent et à quelques minutes de marche.

Parc

Plusieurs parcs à moins de 12 mn de marche

UBISOFT

A quelques minutes à pied de l'ancienne manufacture de

chaussures qui est devenue le centre de création par

excellence de jeux vidéo à Montréal.

Ubisoft Montréal, le plus grand studio de développement de

jeu vidéo au monde.