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Appeler
Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

vendu
Maison a vendre
Description
MLS 17851724
Adresse : 3535 , Av. Papineau, app.909 , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1
Condo au 9e étage du fameux ***Les Dauphins sur le Parc*** Une vue époustouflante à couper le souffle... complètement dégagée sur le Mont-Royal et le centre ville. Un condo agréable et fonctionnel en plus d'être inondé de lumière. Immeuble sécuritaire avec accueil du gardien à l'entrée, ascenseur, piscine, sauna, salle d'exercices et plus encore..

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1971
Type de bâtiment En rangée 
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 611.00 pi. ca.   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Parc Lafontaine, Pont J-Cartier, Panoramique
Sous-sol Proximité Épiceries, restaurants, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Équipement disponible Gardien, caméra, salon de coiffure, dépanneur, Interphone, Système d'alarme Services disponibles Buanderie
Dimensions
Superficie habitable
611.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 587$ (2020)
Taxes scolaires :
174$ (2020)
Total
1 761$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 804$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
21 100$
Bâtiment
159 700$
Total
180 800$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  7.8x4.9 pi.   - Irr Bois  Avec placard d'entée
Cuisine Autre  12.9x10.4 pi.   Bois  Aire ouverte
Salle à manger Autre  11x9.8 pi.   - Irr Bois  Aire ouverte
Salon Autre  11.10x8.11 pi.   - Irr Bois  Aire ouverte et accès balcon
Chambre à coucher Autre  13.10x9.10 pi.   Tapis  Avec un rangement
Salle de bains Autre  7.9x7 pi.   - Irr Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, appareil de climatisation portable, toiles de fenêtres, cuisinière

Exclusions

Tout ce qui n'est pas spécifié dans les inclusions et plus particulièrement tout le mobilier , les tableaux et les effets personnels

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Vous disposez d'un espace de rangement numéro 249

Votre confort :

Commerces : salon de coiffure, dépanneur (au RDC).

Une élégante piscine intérieure, avec vue panoramique sur

la ville, se trouve au 27e étage de l'immeuble

Terrasse sur le toit

Salle d'exercice, sauna

Salles de réunions/réceptions 28e étage

Votre sécurité : Sécurité 24/24, caméras et gardien

4 ascenseurs

Un bulletin d'information sur les travaux est rédigé par la

conseil d'administration

Vous recevrez deux sortes de procès verbal celui des

assemblées générales des copropriétaires et celui des

réunion de travail du conseil d'Administration

Une gestion détaillée des dépenses, travaux est réalisée

par le syndicat des copropriétaires Les Dauphins sur le Parc

Cadastre des parties communes (Liste complète)

1 739 034 , 1 739 035 , 1 739 036 , 1 739 037 , 1 739 038 ,

1 739 039 , 1 739 040 , 1 739 041 , 1 739 042 , 1 739 043 ,

1 739 044 , 1 739 045 , 1 739 046 , 1 739 047 , 1 739 048

Walk-score : 86

La plupart des courses quotidiennes sont a distance de

marche

Bike score : 100

A vélo vous pouvez réaliser vos courses et profiter des

pistes cyclables nombreuses

Transport en commun

Station de métro :

A moins de 20 mn de marche Station Frontenac, Papineau et

station Sherbrooke

Station de bus :

Services d'autobus fréquents à moins de 5 mn de marche

Parcs :

En face du par La Fontaine

Nombreux autres parcs à distance de marche Parc des Royaux,

parc Baldwin, parc compagnon de Saint Laurent, parc des

Faubourgs

Histoire du bâtiment :

Les Dauphins sur le parc L'Immeuble le plus élevé à l'Est

du Boulevard Saint Laurent avec ses 28 étages

Le célèbre artiste peintre, céramiste, muraliste et

sculpteur d'origine catalane Jordi Bonet a laissé sa marque

dans le hall d'entrée de l'immeuble. À l'invitation des

propriétaires, il a produit une murale en ciment peint où

l'on distingue une porte, des vagues et des figures et des

formes marines représentant le monde des dauphins

Le hall d'entrée est à la fois sobre et impressionnant,

avec son lustre en verre de Murano, en plein centre de la

pièce, son muret en acajou et sa murale, à l'autre

extrémité. Le sol est couvert de marbre importé d'Italie

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