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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

vendu
Maison a vendre
Description
MLS 17938871
Adresse : 3557 , Av. Coloniale, app.301 , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Pièces : 5 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1
Condo de contruction récente. En plus d'une architecture contemporaine, il vous offre une luminosité abondante grâce à ses fenêtres surdimensionnées ainsi qu'une terrasse privée sur le toit accessible par l'intérieur. Il se distingue par une qualité de choix et de très haut standard dans sa finition. Au coeur du plateau et de tous ses attraits.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2016
Type de bâtiment En rangée  Date de livraison prévue 30-09-2019
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 553.30 pi. ca.   Possibilité d'échange O
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone
Stationnement (total) Vignette
Dimensions
Superficie habitable
553.30 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 739$ (2019)
Taxes scolaires :
520$ (2019)
Total
3 259$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
936$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
42 600$
Bâtiment
277 000$
Total
319 600$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  11.4x11.0 pi.   Bois  Aire ouverte
Salle à manger 3ième étage  12.0x7.9 pi.   Bois  Aire ouverte, accés terrasse
Cuisine 3ième étage  12.0x7.0 pi.   Bois  Aire ouverte
Chambre à coucher principale 3ième étage  12.1x9.5 pi.   Bois 
Salle de bains 3ième étage  8.7x8.1 pi.   Marbre 

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle,cuisinière, machine à laver, sécheuse, toutes les fixtures d'éclairage et tous les stores

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Situé proche du boulevard Saint-Laurent, vous profiterez de

toutes ses facilités (restaurants, épiceries, SAQ,..)

A distance de marche de la nouvelle rue Prince Arthur

inauguré dans le cadre du 375ème anniversaire de Montréal,

vous profiterez de cette rue piétonne (commerces et le

fameux Café Campus)

Possibilité d'acheter tout meublé

Construction récente 2016

Actuellement en location court-terme

LA CUISINE:

- haut de gamme importée d'Italie en thermoplastique

- hotte micro-onde

- Magnifique dosseret en mosaïque de marbre

- Comptoir en quartz

LA SALLE DE BAINS :

- Magnifique bain carré

- Élégante vanité

- Sol en marbre

TERRASSES :

- Belles et grandes terrasses individuelles

- Rambardes avec armature moderne et panneau de verre trempé

LE PLANCHER :

- Coup de coeur assuré pour ce somptueux plancher en

merisier de 2 1/4 de large

L'INSONORISATION :

- OSB

- Membrane 1/2''

- Chappe de béton 1 1/2''

- Sous-plancher (OSB)

- Cellulose compactée

- Polyéthylène

- Barre résilience

- 2 gypses 5/8 type X entre toutes les unités

LA TOITURE:

- Elastomère

- Magnifique terrasse privée avec vue spectaculaire sur le

centre ville de Montréal

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Échangeur d'air

- Climatisation murale

- Éclairage encastré dans toutes les pièces

Walk-score : 99 le paradis des marcheurs

Bike Score : 75 le vélo est pratique pour la plupart des

déplacements

Transports :

Métro :

La station la plus proche est Sherbrooke (7mn de marche)

puis Saint- Laurent (9mn de marche)

Bus:

55 et 363 Boulevard Saint-Laurent 24 Sherbrooke

144 et 360 Av Des Pins

Parcs:

Les parcs à proximité incluent Parc de Bullion, Coloniale

et Square Saint-Louis.