T. 514 597-2121
Condo Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) 
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Condo Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) | Genre de propriété | Condo | Année de construction | 1900 |
| Type de bâtiment | En rangée | ||
| Dimensions du bâtiment | 20.00 pi. x 66.60 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 106.06 m² | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du terrain | 20.00 pi. x 70.00 pi. | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Vignette (1) |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | |
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Bois, PVC | Topographie | |
| Type de fenestration | Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Vide sanitaire | Proximité | Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun |
| Salle de bains | Douche indépendante |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 28.4x11.2 pi. | Bois | Aire ouverte et accès balcon |
| Cuisine | 2ième étage | 12.2x8.3 pi. | Bois | Aire ouverte |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.5x9.11 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.1x7.4 pi. | Bois | Avec placard et sans fenetre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x8.6 pi. | Bois | Avec un placard |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x9.9 pi. | Bois | Avec un placard |
| Solarium | 2ième étage | 9.7x6.2 pi. | Bois | |
| Salle de lavage | 2ième étage | 6.6x2.7 pi. | Céramique | |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.8x8.4 pi. | Céramique |
CE QU'IL FAUT SAVOIR :
* Exclusivité du toit pour y aménager une terrasse sur le
toit (Sous réserve de la réglementation)
* Améliorations/rénovations à prévoir
* Veuillez noter que le 1er étage est également en vente
(MLS 15695632) et que l'immeuble fait aussi l'objet d'une
mise en marché en duplex (MLS 17229605)
* Le montant des taxes municipales et de la taxe scolaire
est approximatif à partir d'une quote-part approximative de
45%, à vérifier selon l'ébauche de la convention
d'indivision.
* La mise en place d'une copropriété indivise ainsi que
l'ébauche de la convention d'indivision sont en cours.
* La quote-part est approximative et sera confirmée par le
notaire chargé de l'indivision (Ahmad-Mike Ibrahim - Ettic
Notaires)
Élégance et caractère :
Les boiseries et les murs de briques ajoutent une touche
d'élégance et de caractère à l'intérieur du duplex, créant
une ambiance chaleureuse et unique dans chaque pièce.
Emplacement convoité :
Situé à moins de 2 minutes à pied du métro Mont-Royal, ce
duplex bénéficie d'un accès facile aux meilleurs
restaurants, boutiques, parcs et services du coin, offrant
un mode de vie pratique et animé.
Localisation idéale :
La localisation de ce quartier est idéale pour les amoureux
de la marche et du vélo, comme en témoigne son score de
Walk-score et Bike score de 100.
Environnement paisible et familial :
Malgré sa proximité avec les commodités urbaines, cet
environnement résidentiel offre tranquillité et
convivialité, idéal pour les familles ou ceux qui
recherchent une ambiance paisible à proximité de l'action.
Transport :
La station de métro Mont Royal, située à seulement 3
minutes de marche, est desservie par la ligne orange. De
plus, vous aurez accès à plusieurs lignes de bus à
proximité. La ligne 30 et la ligne 361 sont accessibles en
une minute de marche depuis l'intersection de Saint-Denis
et Marie-Anne, tandis que la ligne 97 et la ligne 711 sont
à seulement 3 minutes de marche de l'intersection de Berri
et du Mont-Royal.
Parcs :
Le quartier offre plusieurs parcs à proximité. Le parc
Bolduc est le plus proche, accessible en quelques minutes
de marche. De plus, le célèbre parc de La Fontaine est
également à proximité.
