t Condo à vendre Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Acheteur Condo Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) - 19636798
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Samia Ouertani
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VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

414 500$
Maison a vendre
Description
MLS 19636798
Adresse : 776 , Rue Gilford , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1
Copropriété au 2e étage d'un charmant triplex en pierres. Deux chambres, bel espace de vie éclairé avec cuisine rénovée et très fonctionnelle. Possibilité d'agrandir le balcon et d'en faire une jolie terrasse coté soleil. Une adresse exceptionnelle près des de 2 stations de métro Laurier et Mont Royal en plus de tous les autres attraits.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1910
Type de bâtiment En rangée 
Dimensions du bâtiment 20.00 pi. x 42.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 817.00 pi. ca.   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain 20.00 pi. x 83.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Bois, PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Épiceries, restaurants, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Superficie habitable
817.00 pi. ca.
Façade du terrain
20.00 pi.
Profondeur du terrain
83.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 660.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 161$ (2021)
Taxes scolaires :
261$ (2021)
Total
2 422$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  10.5x9 pi.   Bois  Aire ouverte
Salle à manger 2ième étage  14.1x9.4 pi.   Bois  Aire ouverte
Cuisine 2ième étage  8.10x8.8 pi.   Bois  Aire ouverte
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.7x8.6 pi.   Bois  Avec un grand placard
Chambre à coucher 2ième étage  10x8.10 pi.   Bois  Actuellement un bureau
Salle de bains 2ième étage  8.4x4.11 pi.   Céramique 
Rangement 2ième étage  7.5x5.8 pi.   - Irr Bois  Sous l'escalier
Hall d'entrée 2ième étage  5.1x3.4 pi.   Bois 

Exclusions

Les tableaux

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

La superficie habitable indiquée est brute en attendant le

nouveau certificat qui spécifiera une superficie nette.

La mise de fonds requise est de 20% et le créancier sera la

caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal

Bike score : 93

Les courses quotidiennes s'effectuent à pied

Walk score : 100

Pour les marcheurs et les promeneurs un plaisir

Garderie

3 garderies à au plus 5 mn de marche

École primaire

2 écoles primaires à au plus 5 mn de marche

École secondaire

3 écoles secondaires à moins de 15 mn de marche

Transport en commun

Station de métro

La station la plus proche est Laurier 1 mn de marche puis

Mont Royal 5 mn de marche

Station de bus

Nombreuses stations dans un rayon de moins de 5 mn de marche

Parc

Les plus grands les plus proches sont le parc Sir Wilfrid

Laurier et le parc La Fontaine

Origine

Le nom de Gilford est une déformation du nom de Guibord. Ce

dernier nom fut mal transcrit aux plans de Montréal (1876)

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