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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

365 000$
Maison a vendre
Description
MLS 23313618
Adresse : 5151Z , Av. de l'Esplanade , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1
Vous cherchez un pied à terre dans le Mile-end? Unité de style loft, projet conçu pour pouvoir y aménager chambre à coucher, cuisine, salon, salle à manger, salle de bain, walk-in, salle de lavage et une cour anglaise. Une occasion en or de compléter les rénovations de votre unité selon vos goûts.

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1908
Type de bâtiment En rangée 
Dimensions du bâtiment 17.93 m x 9.66 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 125.58 m²   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain 19.31 m x 9.66 m - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante Proximité Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude, Radiant
Dimensions
Largeur du bâtiment
17.93 m
Profondeur du bâtiment
9.66 m
Superficie habitable
125.58 m²
Façade du terrain
19.31 m
Profondeur du terrain
9.66 m
Superficie du terrain (p.c.)
178.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 434$ (2020)
Taxes scolaires :
299$ (2020)
Total
2 733$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher Sous-sol  1x1 M   Béton 
Cuisine Sous-sol  1x1 M   Béton 
Salle à manger Sous-sol  1x1 M   Béton 
Salon Sous-sol  1x1 M   Béton 
Salle de bains Sous-sol  1x1 M   Béton 
Salle de lavage Sous-sol  1x1 M   Béton 
Autre Sous-sol  1x1 M   Béton 

Addenda

INFORMATION SUPPLÉMENTAIRE:

Mise de fonds minimum de 20%

Les comptes de taxes municipales et scolaires concernent le

cadastre 1 869 149 qui a depuis été subdivisé. Mise à jour

des comptes de taxes à prévoir.

Le montant des taxes est à titre indicatif et a été

calculé proportionnellement à la quote-part.

La quote-part est approximative, le certificat de

localisation et la convention d'indivision sont en projet.

La superficie de l'unité est estimée brute et sera à

vérifier par l'acheteur.

Voir le plan d'architecte pour la dimension des pièces.

Projet idéalement pour propriétaire occupant.

L'immeuble est en cours de rénovations majeures.

Plans et permis disponibles sur offre acceptée seulement.

a)ÉTAT D'AVANCEMENT DES RÉNOVATIONS:

- Charpente complétée à 95%

- Plomberie brute à 95%

- Système Soprema plafond complété à 75% (Système

d'insonorisation utilisé entre les

appartements)

- Membrane plancher sur place

- Uréthane sur le mur au complet

- Portes (Ippersiel) et fenêtres (Pella) sont incluses

b) TRAVAUX ACHEVÉS

- Toiture en élastomère installée

- la dalle de l'appartement du bas a été refaite, intégrant

un plancher chauffant et un système de drain intérieur.

LE VENDEUR SE CHARGERA DE:

-La restauration du balcon arrière du rez-de-chaussée

-Les portes et fenêtres de la mezzanine et du sous-sol

-Le cabanon de la mezzanine

-Le revêtement d'aluminium de la mezzanine

-La maçonnerie de briques des murs donnant sur la cour

arrière

-Le terrassement du terrain en façade sur Esplanade

-Le repositionnement de l'escalier sur Esplanade.

LES ACHETEURS ASSUMERONT :

-La finition intérieure des unités

-L'entretien de la corniche (sabler et repeindre)

-L'aménagement d'une terrasse sur le toit de l'extension

arrière

-L'aménagement de la terrasse de la mezzanine avec murs et

vitre parapet et bacs à jardinage

-La condamnation de la porte avant du 5151 Esplanade

-L'aménagement de la cour arrière.

******* LE QUARTIER ******

Boulangerie Guillaume et Chez du Vito

Supermarché PA et PA Nature

Bagel Fairmount et St-Viateur

SAQ Sélection Laurier Ouest et Av. du Parc

Boutiques spécialisées

Multitudes cafés,restaurants,bars et brasseries

À distance de marche des rues St-Laurent, Parc, Laurier Est

et Ouest, Fairmount et Bernard

TRANSPORT

À 15 min à pied du métro Laurier

À 3 min maximum des autobus 46-51-55-80-363-365-368-435 et

711.

Stations Bixi et Communauto à proximité

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