T. 514 597-2121
Condo Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) 
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Condo Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) | Genre de propriété | Condo | Année de construction | 1900 |
| Type de bâtiment | En rangée | ||
| Dimensions du bâtiment | 6.93 m x 13.40 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 88.25 m² | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 30 jours | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | |
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Aluminium | Topographie | |
| Type de fenestration | Manivelle | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | Sur la ville |
| Sous-sol | Proximité | Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun | |
| Salle de bains | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 3ième étage | 14.0x10.7 pi. | Autre | Aire ouverte et accès balcon |
| Salle à manger | 3ième étage | 10.7x6.5 pi. | Autre | Aire ouverte |
| Salon | 3ième étage | 10.7x9.0 pi. | Autre | Aire ouverte & puit de lumière |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 15.5x11.8 pi. | Autre | Attenante à la SDB |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.5x9.7 pi. | Autre | |
| Salle de bains | 3ième étage | 13.5x10.7 pi. | Céramique | Skylight & plancher chauffant |
| Autre | 3ième étage | 11.11x5.10 pi. | Autre | Vue sur le Mont-Royal |
CE QU'IL FAUT SAVOIR:
Possibilité de louer un espace de stationnement situé au
170 boul. St-Joseph Est au montant de 85$/mois. Bail sur 2
ans, avec possibilité d'annuler en tout temps et de
renouveler après 2 ans. Voir la localisation sur la
dernière photo.
À noter que la superficie habitable indiquée est une
superficie brute approximative. Suite aux rénovations
majeures, un nouveau certificat de localisation démontrant
la nouvelle superficie habitable nette, a été commandé et
devra être vérifié par l'acheteur.
- Condo entièrement rénové entre 2022 et 2023
- Abondance de lumière naturelle grâce aux 2 puits de
lumière
- Concept d'espace de vie à aires ouvertes
- Vues sur le Mont-Royal
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoir de quartz,
grand îlot central et robinet à cuisson intégré
- Deux chambres à coucher dont une immense chambre
principale avec armoire faite sur mesure pleine hauteur et
salle de bain adjacente.
- Une salle de bain spacieuse avec bain et douche vitrée
séparés, planchers et porte-serviette chauffants, ainsi
qu'espace laveuse-sécheuse (taille compacte, de type
Européen)
- Immense terrasse privée sur le toit offrant une vue
époustouflante sur le Mont-Royal et le centre-ville
Travaux de rénovation majeurs réalisés en 2022 :
- Nouvelle cuisine sur mesure avec comptoir de quartz et
accessoires
- Salle de bain entièrement rénovée avec ajout d'un nouveau
puit de lumière et planchers chauffants
- Installation d'une porte communicante entre la chambre
principale et la salle de bain
- Plomberie et électricité complètement refaits à neuf
- Nouveau plancher de cuisine et sablage des planchers en
bamboo
- Insonorisation partielle de l'unité; planchers de la
cuisine, de la salle de bain et de la descente d'escalier
- Installation d'un nouveau panneau électrique
- Nouvelle thermopompe
- Ajout de garde de corps en vitre dans la cage d'escalier
*** COPROPRIÉTÉ INDIVISE ***
- Mise de fonds de minimum 20%
- Les montants des taxes sont calculés en fonction de la
quote-part
AUX ENVIRONS
Éducation
Plusieurs garderies, établissements scolaires primaires et
secondaires se trouvent entre cinq à dix minutes de marche:
Écoles Saint-Enfant-Jésus et Bancroft (niveau Primaire),
Écoles Robert-Gravel et Collège Français (Secondaire),
ainsi que plusieurs autres.
Accessibilité
Station de métro Laurier à 8 minutes de marche et Station
Mont-Royal à 12 minutes.
Lignes d'autobus : 46, 51, 711 sur le boulevard St-Joseph
et les arrêts 55, 363 sur le boul. St-Laurent.
Parcs
À deux pas des parcs Lahaie et Saint-Michel, parfaits pour
pratiquer des loisirs ou se réunir et un peu plus loin, le
Parc Mont-Royal, lieu incontournable de Montréal.
Pratique pour les cyclistes
Grande quantité d'infrastructures conviviales aux cyclistes
qui donnent accès aux commerces et aux différents attraits
du quartier.
