T. 514 597-2121
Condo Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) 
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Condo Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) | Genre de propriété | Condo | Année de construction | 1875 |
| Type de bâtiment | En rangée | ||
| Dimensions du bâtiment | 7.32 m x 17.38 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 127.22 m² | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 30 jours | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | |
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Manivelle | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun | |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 22.4x13.9 pi. | Bois | |
| Salle à manger | 2ième étage | 17.9x10.7 pi. | Bois | |
| Cuisine | 2ième étage | 11.8x6.5 pi. | Bois | |
| Coin repas | 2ième étage | 6.5x6.2 pi. | Bois | |
| Boudoir | 2ième étage | 16.8x8.11 pi. | Bois | 3e chambre potentiel |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.5x11.6 pi. | Bois | Avec deux placards double |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.6x11.8 pi. | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 11x5.5 pi. | Bois | |
| Salle de lavage | 2ième étage | 6.4x5.5 pi. | Bois |
CE QU'IL FAUT SAVOIR :
Spacieux appartement de deux chambres de belles grandeurs
avec double fenestration. Possibilité d'ajouter une
troisième chambre. Beaux espaces ouverts pour l'espace de
vie donnant sur une superbe terrasse privée de presque 400
pc
Veuillez noter que le rez-de-chaussée est également en
vente et que l'immeuble fait aussi l'objet d'une mise en
marché en duplex. Ces informations sont disponibles
respectivement aux No. Centris: 13615509 & 20510447
DESCRIPTION DES PIÈCES
- Espace de vie décloisonné inondé de lumière grâce à sa
fenestration sur deux cotés
- Cuisine style industrielle donnant sur la salle à manger.
Réfrigérateur et cuisinière récemment changés
- Salon et salle à manger attenants, intimes et chaleureux
bénéficiant de la vue sur l'espace extérieur
- Deux chambres spacieuses avec belle luminosité naturelle
et boudoir mitoyen pouvant être converti en troisième
chambre
- Salle de bain avec espace laveuse-sécheuse
- Superbe terrasse extérieure de 400 pc orientée ouest
(coté soleil), idéale pour accueillir ou simplement pour
profiter de la saison estivale
- Cabanon privatif sur la terrasse
Précisions
- Usage exclusif de la toiture donc possibilité d'avoir un
espace extérieur supplémentaire avec l'ajout d'une terrasse
sur le toit ou mieux ...vous pourriez y construire une
mezzanine
- Possibilité de créer une troisième chambre dans l'espace
qui fait actuellement office de boudoir
COPROPRIÉTÉ INDIVISE
- Conversion en copropriété indivise en cours
- Quote-part: Étant donné que la convention d'indivision
est en cours de rédaction, nous ne sommes pas en mesure de
confirmer la valeur définitive de la quote-part. Les
quote-parts ont été calculées de façon approximative
(estimation) selon les superficies brutes des unités et
l'attribution exclusive des parties communes
- Les taxes municipales et la taxe scolaire ont été
calculées à l'aide de la quote-part approximative
- Mise de fonds de minimum 20%
- La notaire instrumentant sera Me Geneviève Barbe et le
financement sera auprès de la BNC; le choix du représentant
hypothécaire sera celui du vendeur pour faire la conversion
en indivise
Aux alentours
À deux pas de l'intersection av. du Mont-Royal/boul.
St-Laurent
Transport en commun
- Lignes d'autobus: 97,365,368,55,11
- Station de métro: Mont-Royal
Parcs
À quelques pas de plusieurs espaces tels que le Parc du
Portugal et le Parc Jeanne-Mance
Éducation
Plusieurs garderies, écoles primaires et écoles secondaires
se trouvent à moins de quinze minutes de marche
Pratique pour les cyclistes
Grande quantité d'infrastructures conviviales aux cyclistes
qui donnent accès aux commerces locaux
Épiceries et Restaurants
Plusieurs magasins d'alimentation (Provigo, Intermarché,
Valmont) sont à proximité et nombreuses adresses connues de
la gastronomie montréalaise (Schwartz's, Beauty's, Aux
vivres, Darling, Majestique...)
