t Condo à vendre Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Acheteur Condo Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) - 28570970
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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

vendu
Maison a vendre
Description
MLS 28570970
Adresse : 4674 , Rue de la Roche , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1
Un deuxième étage complètement rénové aux goûts et aux tendances d'aujourd'hui. Cuisine très fonctionnelle avec îlot servant aussi de comptoir lunch en quartz. Belle salle de bain avec plancher chauffant, bel espace de vie à aires ouvertes, terrasse privée et stationnement. Le vendeur est ouvert à une balance de vente de 10 % s'il y a lieu.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1986
Type de bâtiment En rangée 
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 825.00 pi. ca.   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Porte-fenêtre, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep  
Salle de bains  
Stationnement (total) Extérieur Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur mural
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
825.00 pi. ca.
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
600$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre 2ième étage  16.6x15.3 pi.   Bois  A aire ouverte
Autre 2ième étage  16.6x15.3 pi.   Bois  A aire ouverte
Cuisine 2ième étage  11.10x10.6 pi.   Bois 
Cuisine 2ième étage  11.10x10.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.1x10.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.1x10.5 pi.   Bois 
Rangement 2ième étage  7.2x2.5 pi.   Bois 
Rangement 2ième étage  7.2x2.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.1x8.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.1x8.9 pi.   Bois 
Rangement 2ième étage  4.5x2.5 pi.   Bois 
Rangement 2ième étage  4.5x2.5 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.10x7.2 pi.   Céramique  Plancher chauffant
Salle de bains 2ième étage  7.10x7.2 pi.   Céramique  Plancher chauffant
Salle de lavage 2ième étage  5.0x3.3 pi.   Bois 
Salle de lavage 2ième étage  5.0x3.3 pi.   Bois 
Rangement 2ième étage  5.9x3.0 pi.   Bois 
Rangement 2ième étage  5.9x3.0 pi.   Bois 
Autre 2ième étage  14.9x4.9 pi.   Béton 
Autre 2ième étage  14.9x4.9 pi.   Béton 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisiniére,laveuse, sécheuse (Marque Whirlpool),lave vaisselle stainless de marque GE, climatisation murale, systéme d'alarme, fixtures d'éclairage. 3 tabourets

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Rénovation de qualité supérieure

Localisation exceptionnelle entre le Parc Laurier et le

Parc Lafontaine, à deux pas de l'avenue du Mont Royal et de

tous ses attraits

Les chambres donnent sur la rue Poitevin ,l'une des futures

ruelles vertes du Plateau.

Air climatisée murale

Eclairage LED avec gradateur

Robinetterie de marque RIOBEL pour la cuisine et la salle

de bain

Thermostats électroniques

Belle terrasse privée en arrière

Salle de bain avec plancher chauffant

Rangement extérieur prévu au niveau terrasse

Financement auprès de la caisse Desjardins avec de mise de

fond requise de 10% minimum

Le notaire instrumentant sera celui du vendeur

La superficie habitable indiquée est une superficie brute,

celle au certificat de localisation, la superficie nette

est de 69.5 mètre carré

A titre indicatif :

Les taxes 2017 au prorata de la quote part sont de 1159$

pour la taxe municipale et 243 $ pour la taxe scolaire

Walk score 97 :Les courses quotidiennes sont à distance de

marche

Bike score 100 : Le paradis pour les cyclistes

Metro

Proche de la station Mont Royal

Bus

14 Amherst 27 Boulevard Saint Joseph 368 Avenue Mont

Royal

Bixi station

Gilford/Brébeuf Boyer/Mont Royal Garnier/Saint Joseph