t Condo à vendre Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Acheteur Condo Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) - 9388120
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Samia Ouertani
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VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

vendu
Maison a vendre
Description
MLS 9388120
Adresse : 4696 , Rue Fabre , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1
*Copropriété avec garage privé* Un 3ème étage charmant, bien rénové et inondé de lumière grâce à son orientation OUEST. Un espace de vie ouvert sur la cuisine fonctionnelle donnant sur une très jolie terrasse privée et intime avec une vue dégagée sur une très belle église. Mais le must..Le magnifique spectacle du coucher de soleil tous les soirs..
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1910
Type de bâtiment Jumelé 
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 990.00 pi. ca.   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Attaché
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Porte-fenêtre, Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement (total) Au garage Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
990.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
532$ (2016)
Taxes municipales :
2 531$ (2016)
Total
3 063$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 3ième étage  14.10x10.10 pi.   Bois 
Cuisine 3ième étage  14.10x10.10 pi.   Bois 
Salle à manger 3ième étage  15.8x11.3 pi.   Bois 
Salle à manger 3ième étage  15.8x11.3 pi.   Bois 
Salon 3ième étage  11.8x10.10 pi.   Bois 
Salon 3ième étage  11.8x10.10 pi.   Bois 
Salle de bains 3ième étage  11.0x3.1 pi.   Autre 
Salle de bains 3ième étage  11.0x3.1 pi.   Autre 
Bureau à domicile 3ième étage  10.5x9.9 pi.   Bois 
Bureau à domicile 3ième étage  10.5x9.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  12.1x9.9 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  12.1x9.9 pi.   - Irr Bois 
Rangement 3ième étage  9.9x2.2 pi.   Bois  Dans la chambre principale
Rangement 3ième étage  9.9x2.2 pi.   Bois  Dans la chambre principale
Autre 3ième étage  5.9x4.8 pi.   Bois 
Autre 3ième étage  5.9x4.8 pi.   Bois 

Inclusions

Tous les électro-ménagers (réfrigérateur, cuisiniére, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), unité de climatisation, toutes les fixtures d'éclairage, tous les stores et rideaux

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble

Les taxes municipales et scolaires ont été calculées selon

la quote-part.

La mise de fonds requise est de 20%.

Le notaire sera celui de la vendeuse.

La deuxiéme chambre actuellement en bureau peut ëtre

transformée en une seconde chambre d'amis

La superficie indiquée ci dessus est une superficie brute,

selon le certificat de localisation la superficie est de

900 pc.

Jouissance de la toiture pour une possibilité d'aménagement

d'une terrasse supplémentaire.

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Un walk score de 98 : Le paradis des marcheurs

Ne nécessite pas de voiture, à distance à pied des

restaurants, cafés, bars, magasins pour les courses et du

parc Laurier et un peu plus au Sud... le parc La Fontaine