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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

vendu
Description
MLS 9472807
Adresse : 4694 , Rue de la Roche, app.102 , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
COUP DE PROJECTEUR sur le projet **CONDO DE LA ROCHE** unités neuves haut de gamme. Vous avez le choix de 1 CAC ou 2 CAC.. Sur 2 étages avec mezzanine ou RDC avec sous-sol aménagé, terrasse privées et thermopompe murale pour chacune des unités. Architecture et style très contemporain. Haut standard de qualité pour la finition. Une valeur sûre...

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction En construction
Type de bâtiment En rangée  Date de livraison prévue 30-11-2017
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 370.00 pi. ca.   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Vignette Équipement disponible Thermopompe murale, Échangeur d'air
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Thermoplastique
Dimensions
Superficie habitable
1 370.00 pi. ca.
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  16.0x11.0 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  16.0x11.0 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  8.9x7.9 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  8.9x7.9 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.0x11.0 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.0x11.0 pi.   Céramique 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  9.0x7.6 pi.   Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  9.0x7.6 pi.   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  8.3x3.3 pi.   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  8.3x3.3 pi.   Céramique 
Salon Sous-sol  10.9x7.9 pi.   Bois 
Salon Sous-sol  10.9x7.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Sous-sol  11.9x10.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Sous-sol  11.9x10.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  10.9x9.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  10.9x9.3 pi.   Bois 
Salle de bains Sous-sol  7.6x7.6 pi.   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  7.6x7.6 pi.   Céramique 

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR:

Un bureau des ventes chez Via Capitale du Mont-Royal a été

aménagé à proximité du projet afin de vous accueillir et

vous faire la démonstration des cuisines, des salles de

bains ainsi que des différents matériaux proposés.

Pour l'achat de chacune des unités, vous aurez une heure

gratuite avec la designer du projet pour choisir vos finis.

Walkscore 94

Bikescore 100

LA CUISINE:

. Les façades des armoires, un jeu de porte en

thermoplastique et mélamine texturée qualité supérieure

. Comptoir en Quartz

. Charnière de porte et coulisse de tiroir à fermeture

automatique, ''soft close''

. Dosseret en céramique

. Plancher en céramique linéaire format 6''X36'' installé

en chevron

. Évier et robinetterie style épuré

LA SALLE DE BAINS :

. Vanité avec lavabo intégré

. Pharmacie design

. Tuile de céramique blanche fini lustré sur les trois murs

du bain et/ou des douches

. Plancher en céramique linéaire format 6''X36''

. Robinetterie style épuré

L'INSONORISATION :

- OSB

- Membrane 1/2''

- Chappe de béton 1 1/2''

- Sous-plancher (OSB)

- Cellulose compactée

- Polyéthylène

- Barre résilience

- 2 gypses 5/8 type X entre toutes les unités

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Échangeur d'air

- Thermopompe murale

- Éclairage encastré dans toutes les pièces

Le prix sera de 455,537.25$ taxes et ristournes comprises.

Frais de condo environ 0.12$/pied carré.

Le certificat de localisation est en commande.

Le notaire sera celui du vendeur

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