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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

389 000$
Description
MLS 13269327
Adresse : 300 , Rue Ann, app.108 , Montréal (Le Sud-Ouest)
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1
Superbe unité d'une chambre à coucher située dans l'impressionnant complexe Lowney, connu pour ses multiples aménagements (Gym, piscine, spa, salles communes et terrasses). Ce condo vous offre une fenestration abondante, un espace de vie confortable, une grande terrasse privée en plus d'un espace de stationnement intérieur.

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2012
Type de bâtiment En rangée 
Dimensions du bâtiment 19.50 pi. x 31.20 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 609.24 pi. ca.   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Restaurant, Marché Atwater, Canal Lachine, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Équipement disponible Gardien, entrée avec puce magnétique, Climatiseur mural, Interphone Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement (total) Au garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
19.50 pi.
Profondeur du bâtiment
31.20 pi.
Superficie habitable
609.24 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 379$ (2020)
Taxes scolaires :
370$ (2020)
Total
2 749$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 968$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
48 300$
Bâtiment
249 800$
Total
298 100$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  7.6x7.6 pi.   Céramique  Aire ouverte
Autre Rez-de-chaussée  24.10x11.7 pi.   - Irr Bois  Aire ouverte
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  16.5x8.2 pi.   Bois  Attenante à la salle de bain
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.6x8.5 pi.   Céramique  Attenante à la chambre
Autre Rez-de-chaussée  7x6.9 pi.   Bois  Entre salle de bain et CAC

Inclusions

Laveuse sécheuse, air climatisé, four, lave vaisselle, frigidaire, micro-onde

Addenda

Lowney phase 9 (Unité du Rez-de-Chaussée)

Ce complexe se distingue par ses multiples aménagements

impressionnants :

- 4 terrasses sur le toit d'immeubles interconnectés par

des ponts

- Une terrasse zen avec pergolas, des hamacs, sable et un

mur d'eau

- Piscines sur le toit

- Plusieurs espaces BBQ et zone de relaxation,

- Plusieurs vues imprenables sur le centre-ville

- Un chalet urbain équipé d'une cuisine pour rencontre ou

événement privé jusqu'à 20 personnes

- Salle de conférence privée

- Une salle de gym impressionnante

- Spa scandinave : un sauna, un bain de vapeur, une piscine

intérieure chauffée.

- Et plusieurs autres commodités

Cette unité à aire ouverte vous offre :

- Insonorisation supérieure

- Une grande fenestration

- Un espace de vie spacieux

- Très grande terrasse privée

- 1 place de stationnement intérieure

À proximité :

Des métros ou d'autres transports en commun rapides, et de

services d'autobus fréquents :

- Bus : 74, 75, 107, 715

- Métro : Bonaventure et Square-Victoria,

- Train : Gare Centrale , Gare Lucien L'Allier

- Future station du REM

De grands axes routiers :

- Autoroute : 720, 10, 15

- Rue : Peel, Notre-Dame, Boulevard Robert-Bourrassa, Etc

Garderie :

- Garderie Bonne aventure

- Imagination Pre School

- Kids and Company

- Popup Camp

- Cpe Technoflos

Ecole primaire

- Ecole la nouvelle vague

Des épiceries :

- Adonis

- Metro Plus

- Bramucci Cèpe

- Hodgson (Sugar) Canada Ltd

- William-Mills Products

Autres commodités

- Vieux-Montréal

- Le canal Lachine

- Centre-ville

- Marché Atwater

Covid-19: Le port d'un masque sera obligatoire / un seul

visiteur à la fois / aucun visiteur de plus de 70 ans ou

enfant.

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