T. 514 597-2121
Condo Montréal (Le Sud-Ouest) 
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Condo Montréal (Le Sud-Ouest) 
Condo Montréal (Le Sud-Ouest) | Genre de propriété | Condo | Année de construction | 2020 |
| Type de bâtiment | En rangée | Date de livraison prévue | 10-07-2023 |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 77.20 m² | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du terrain | Prise de possession | ||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Épiceries, boulangeries, pâtisseries, restaurants, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Université | |
| Salle de bains | Attenante à la chambre principale |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | Facilité d'accès | Ascenseur |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Interphone, Meublé | Restrictions/Permissions | Non-fumeurs |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9.6x8.3 pi. - Irr | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 19.3x11.10 pi. - Irr | Bois | A aire ouverte |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12x10 pi. - Irr | Bois | Walk-in |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10x5 pi. - Irr | Céramique | Attenante à la CCP |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10x9 pi. - Irr | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9x4.6 pi. - Irr | Céramique |
CE QU'IL FAUT SAVOIR
L'unité vous offre :
- 2 chambres de bonne taille, dont l'une dispose d'une
salle de bain privée et d'un dressing (walk-in)
- Un espace de vie est à aire ouverte
- Vous serez charmés par la quantité de lumière naturelle
rentrant dans l'appartement grâce à ses fenêtres
surdimensionnées et par la vue sans aucun vis-à-vis
qu'elles offrent
- Un balcon privé avec vue sur parc
- L'unité vient avec un espace de stationnement dans le
garage ainsi qu'un espace de rangement
- Appartement entièrement meublé, comme un hôtel
Vous aurez accès :
- Salle de sport
- Piscine intérieure chauffée
- Terrasse sur le toit avec barbecues disponibles
- Terrasse extérieure
- Salles de travail et salle de réunion communes
INCLUSIONS
- Salle à manger : Table rectangulaire en verre trempé, 4
chaises de salle à manger en cuir beige
- Salon : Grande TV de 55 pouces, meuble TV, canapé en
cuir, sectionnel
- Chambre principale : Lit king size, TV murale, walk-in,
commodes, 2 lampes d'appoint
- Deuxième chambre : Rangement Ikea PAX, table d'appoint
pour lampe, lit Murphy queen
- Électroménagers : Réfrigérateur, cuisinière,
micro-ondes, climatisation, lave-vaisselle, laveuse et
sécheuse
- Autres : Stores électriques faits sur mesure, rideaux
AUX ALENTOURS
- A quelques mètres du parc à chiens Olier Park et du parc
Griffintown St. Ann's
- Tout se fait à pied
- Épiceries (Adonis), SAQ, Restaurant,
boulangeries/pâtisseries, pharmacies, boucheries,
fruiteries, Postes Canada, animalerie, banque, etc.
- Accès direct et rapide aux grands axes routiers
- Station de métro Bonaventure ou Lucien L'Allier à 15
minutes de marche
- Autobus 35 directement en face
- Pistes cyclables et station Bixi à proximité
RÈGLEMENTS
- Le locataire doit souscrire une assurance responsabilité
civile pour la durée du bail d'au moins 2 000 000 $. Une
attestation de cette assurance doit être fournie au
locateur lors de la signature du bail et une preuve doit
être fournie à chaque renouvellement de bail
- Il est interdit de fumer ou de consommer des drogues dans
l'immeuble
- Les animaux domestiques doivent être approuvés par le
propriétaire
- Il est interdit de peindre sans l'accord du propriétaire
- Les références/preuves d'emploi doivent être fournies
dans les 3 jours suivant l'acceptation de la promesse de
location, à l'entière satisfaction du bailleur
- Les frais de déménagement de l'immeuble sont à la charge
du locataire
- Le locataire est responsable du paiement de tous les
frais liés à la perte des clés
- Le locataire doit signer le règlement intérieur de
l'immeuble avant de signer le bail de la Régie du logement
- Le propriétaire demande à recevoir une vérification de
crédit avant la location à son entière satisfaction et
payée par le locataire potentiel
- Le propriétaire demande que le premier mois de loyer soit
payé dès la signature du bail, ainsi qu'un chèque de
caution pour les meubles
