T. 514 597-2121
Condo Montréal (Le Sud-Ouest) 
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Condo Montréal (Le Sud-Ouest) | Genre de propriété | Condo | Année de construction | 1910 |
| Type de bâtiment | En rangée | ||
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 96.40 m² | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 30 jours | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | |
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | PVC | Topographie | |
| Type de fenestration | Coulissante, Porte-fenêtre | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun | |
| Salle de bains |
| Appareils en location | Chauffe-eau | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 13.1x7.7 pi. | Bois | Aire ouverte |
| Salon | 2ième étage | 14x13 pi. - Irr | Bois | Aire ouverte |
| Salle à manger | 2ième étage | 15x10.5 pi. - Irr | Bois | Aire ouverte |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.11x10.10 pi. - Irr | Bois | Avec un grand placard |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.7x12.6 pi. - Irr | Bois | Avec un foyer |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.7x9.1 pi. - Irr | Bois | Avec placard |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.2x6.10 pi. - Irr | Céramique | |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 3x2.11 pi. | Céramique |
CE QU'IL FAUT SAVOIR:
- Deuxième étage d'un duplex ayant bénéficié de rénovations
majeures.
- Concept d'espace de vie à aires ouvertes.
- Salon spacieux avec porte-patio adjacente ouvrant sur la
terrasse.
- Cuisine moderne aux lignes épurées dotée d'un large plan
de travail en quartz.
- Trois chambres fermées dont une chambre bénéficiant d'un
accès privé au balcon avant et d'un foyer.
- Une salle de bains complètement rénovée avec vanité
suspendu et douche vitrée.
*** L'usage du foyer au bois est sujet à la réglementation
municipale en vigueur
Extérieur :
- Terrasse arrière privative disposant de suffisamment
d'espace pour accueillir un set d'ameublement extérieur.
- Exclusivité de la toiture afin d'avoir la possibilité d'y
aménager une terrasse sur le toit (Sujet à la
réglementation municipale en vigueur).
- Stationnement très facile sur le rue
Travaux de rénovation majeures réalisés en 2022:
- Réaménagement complète de l'espace de vie
- Nouvelle céramique à l'entrée
- Rénovation totale de cuisine: nouvelles armoires,
comptoirs en quartz avec retombée waterfall.
- Rénovation totale de la salle de bain
- Extension et agrandissement de la terrasse arrière
Veuillez noter que le rez-de-chaussée est également en
vente et que l'immeuble fait aussi l'objet d'une mise en
marché en duplex. Ces informations sont disponibles
respectivement aux No. Centris: 15618959 & 28324012.
Conversion en copropriété indivise en cours.
***INDIVISE - Une mise de fond de 20% est requise***
La date de la signature de l'acte de vente dépendra de la
finalisation de la convention de copropriété.
Taxes:
Les montants des taxes calculés sont en fonction de la
quote-part*.
Quote-part:
Étant donné que la convention d'indivision est en cours de
rédaction, nous ne sommes pas en mesure de confirmer la
valeur définitive de la quote-part.
Inspection:
Rapport non disponible, car ne reflète pas l'état actuel
des lieux (rénovations majeures).
Financement Desjardins auprès du courtier hypothécaire
Julien Chaumont
VIE DE QUARTIER:
Éducation
Plusieurs garderies, écoles primaires et écoles secondaires
se trouvent à moins de dix minutes de marche.
Transport en commun
- Lignes d'autobus à proximité: 36, 350, 37 et 78
- Station de métro: à douze minutes de la station Monk
(ligne verte) et 15 minutes de la station Jolicoeur
- Station BIXI
Parcs
Parc Emery-Sauvé et Campbell Ouest (avec aire de jeux,
piscine intérieure, patinoire l'hiver)
Pratique pour les cyclistes
Grande quantité d'infrastructures conviviales aux cyclistes
qui donnent accès aux commerces locaux.
Autres activités
Théâtre Paradoxe
Terrasse Saint Ambroise
Aux alentours :
Un des quartiers les plus piétonnier de Montréal
Proche du canal Lachine et de ses activités nautiques
Entre les quartiers Verdun et Saint-Henri.
