t Condo à vendre Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Acheteur Condo Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) - 19576292
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Samia Ouertani
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VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

539 000$
Maison a vendre
Description
MLS 19576292
Adresse : 5571 , Rue Beaubien E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2
SUPERBE CONDO construction 2019. Unité de coin sur 2 niveaux, 3 chambres, 2 salles de bain, salon, salle à manger et cuisine a aires ouvertes. Patio donnant sur une magnifique cour privée boisée séparée par des cèdres. Matériaux de qualité, lavabo en porcelaine et bien plus. Garage chauffé. Le compromis parfait entre le condo et la maison de ville.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2019
Type de bâtiment En rangée  Date de livraison prévue 25-06-2021
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 263.00 pi. ca.   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré
Revêtement brique d'argile Terrain Patio
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Stationnement (total) Au garage
Dimensions
Superficie habitable
1 263.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 716$ (2021)
Taxes scolaires :
460$ (2020)
Total
4 176$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 356$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
92 500$
Bâtiment
373 500$
Total
466 000$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.7x10.11 pi.   Bois  Actuellement un bureau
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.0x8.7 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.2x12.9 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  7.11x9.6 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.3x7.6 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  14.10x11.0 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Sous-sol  14.9x10.7 pi.   Bois 
Salle de bains Sous-sol  7.3x10.6 pi.   - Irr Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  7.3x6.9 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  10.8x13.2 pi.   Bois 

Inclusions

Micro-ondes avec hotte intégrée, stores sur mesure pour toutes les fenêtres, armoire sur mesure du walk-in de la chambre des maîtres, tablettes dans les garde-robes et salle de lavage, tablettes dans garage; ventilateur de plafond salon et bureau,unité d'air climatisée

Exclusions

Réfrégirateur, lave-vaisselle, tous les meubles, tableaux et commodes; cuisinière; armoire dans le garage; laveuse et sécheuse; borne de recharge pour véhicule électrique; meubles de patio, BBQ.

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Superbe condo construit en 2019 avec des matériaux de

qualité.

Ce 3 chambres et 2 salles bain saura vous séduire avec son

salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte donnant sur

un balcon et vue sur la cour arrière boisée à l'usage

exclusif des propriétaires du rez-de-chaussée.

Situé dans un quartier résidentiel calme et à proximité de

toutes les commodités et parcs.

La hauteur de plafond est de 8 pieds 2 au sous-sol

Copropriété très bien gérée avec des frais de copro très

bas.

Un carnet d'entretien existe

Des frais additionnels de 72,81$ pour l'assurance

Sur le certificat de localisation il est mentionné que ce

sont des mesures en gros oeuvre

Sur le rôle foncier l'aire d'étage est de 117,3 m2

École secondaire : 4 écoles secondaires sont à moins de

20mn de marche

Écoles primaires : plusieurs écoles publiques et privées à

moins de 10 minutes de marche

Garderie ; plusieurs garderies à moins de 5 minutes de

marche

Transport en commun : nombreuses lignes de bus à quelques

pas 18, 353, 254

Quelques parcs à proximité comme le parc Francesca Cabrini,

Joseph Paré, parc de la Louisiane sans oublier le parc

Maisonneuve avec son jardin botanique, le biodôme, le

planétarium, le stade olympique

Histoire de la rue

La rue prend le nom de BEAUBIEN en l'honneur des membres de

la famille Beaubien des notables montréalais

La première ligne de trolley bus au Canada a été installée

en 1937 sur la rue Beaubien

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