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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

vendu
Maison a vendre
Description
MLS 20863943
Adresse : 6216 , Av. Casgrain , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1
Charmante copropriété sur deux étages style maison de ville. Un accueil très agréable grâce au l'immense vestibule vitré qui donne déjà un avant goût de la visite. Deux chambres spacieuses et salle de bain avec puits de lumière. Cour arrière intime plein sud en plus d'une terrasse privée sur le toit. Une vie de quartier et tout un style de vie !!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1907
Type de bâtiment En rangée  Date de livraison prévue 15-06-2021
Dimensions du bâtiment 30.40 pi. x 45.50 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 383.00 pi. ca.   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain 30.40 pi. x 75.11 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.40 pi.
Profondeur du bâtiment
45.50 pi.
Superficie habitable
1 383.00 pi. ca.
Façade du terrain
30.40 pi.
Profondeur du terrain
75.11 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 312.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 842$ (2021)
Taxes scolaires :
328$ (2021)
Total
3 170$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 260$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  11.5x4.7 pi.   Bois  Avec placard d'entrée
Salon Rez-de-chaussée  13.9x13.8 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.9x13.8 pi.   Bois  Aire ouverte
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.9x7.5 pi.   Bois  Aire ouverte
Chambre à coucher principale 2ième étage  18.6x14 pi.   - Irr Bois  Avec espace bureau add.
Chambre à coucher 2ième étage  14.2x12.8 pi.   Bois  Avec accès balcon avant
Salle de bains 2ième étage  9.3x8.8 pi.   - Irr Céramique  Bain et douche indépendants
Rangement 2ième étage  8.2x3.2 pi.   Bois  Salle d'eau potentielle

Inclusions

Meuble chaussures + deux modules de rangement couloir. Module dans salle de bain + armoire couloir. Armoire Pax chambre + tête de lit sur mesure. Stores sur mesures chambres. Tous les électroménagers : frigo, lave vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse

Exclusions

Luminaire salle à manger

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Possibilité d'une salle d'eau au RDC à la place du grand

rangement entre le salon et la cuisine.

La superficie habitable indiquée ci-haut est une superficie

brute. Un nouveau certificat de localisation est déjà

commandé qui reflétera une superficie nette au plan.

Rangement faisant la grandeur de l'appartement dans la cave

qui est chauffée

Comité pour une future ruelle verte.

Les taxes sont calculées au prorata de la quote part

Frais de copropriété de 105 $ (par mois) incluant : frais

bancaires, assurance, chauffage pour la cave de service et

autres dépenses reliées à la copropriété.

Mise de fonds de 20 % requise.

Walk score : 88

Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture

Bike score : 100

Une localisation idéale pour les amateurs de bicyclette

Transport en commun

Nombreuses ligne de bus à 5 minutes de marche et moins

A proximité de station avec service de bus fréquent

Station de Métro

La station Rosemont et Beaubien sont à 10 minutes de marche

Épicerie

L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 3 minutes de

marche, et il y a aussi une très grande quantité de

magasins d'alimentation à proximité.

Garderies

5 garderies entre 3 à 8 minutes de marche seulement

Écoles primaires

5 écoles primaires entre 7 à 10 minutes de marche seulement

Écoles secondaires

2 écoles secondaires à en moyenne 10 minutes de marche et 3

autres à environ 15 minutes de marche.

Café

Une grande variété de cafés à moins de 3 minutes de marches

Restaurant

Une grande variété de restaurants à quelques minutes de

marche.

Magasinage

Une grande variété de magasins située sur le boulevard

Saint Laurent et la rue Beaubien Est à quelques minutes de

marche.

Parc

Plusieurs parcs à moins de 12 mn de marche

UBISOFT

À 10 minutes de marche de l'ancienne manufacture de

chaussures qui est devenue le centre de création par

excellence de jeux vidéo à Montréal.

Ubisoft Montréal, le plus grand studio de développement de

jeu vidéo au monde.

À noter: Fin du projet du centre de transport Bellechasse

de la STM prévu pour l'automne 2022.

Le centre de transport Bellechasse sera le premier centre

de transport en Amérique du Nord à être complètement

souterrain