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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)

499 000$
Maison a vendre
Description
MLS 22672862
Adresse : 2117 , Rue de Bordeaux , Montréal (Ville-Marie)
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1
Enfin un condo rénové qui a du style et du caractère à proximité du parc Lafontaine. RDC très lumineux grâce à sa belle baie vitrée donnant sur une magnifique cour aménagée et privée. Deux chambres de bonnes grandeurs. Un espace de vie spacieux à aire ouverte. Possibilité d'une 3ème chambre et de transformer la remise en place de stationnement.

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1910
Type de bâtiment En rangée 
Dimensions du bâtiment 24.00 pi. x 47.11 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 130.00 pi. ca.   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain 24.00 pi. x 83.11 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Maconnerie et clin Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Guillotine, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Restaurant, épiceries, magasinage, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.00 pi.
Profondeur du bâtiment
47.11 pi.
Superficie habitable
1 130.00 pi. ca.
Façade du terrain
24.00 pi.
Profondeur du terrain
83.11 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 016.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 417$ (2020)
Taxes scolaires :
305$ (2020)
Total
2 722$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$
Coût d'énergie
1 400$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.5x3.6 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.4x11.5 pi.   Bois  Aire ouverte
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.4x10.7 pi.   Bois  Aire ouverte
Salon Rez-de-chaussée  22x9.6 pi.   Bois  Aire ouverte
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.9x9 pi.   Bois  Avec Walk-In
Autre Rez-de-chaussée  6.5x5.3 pi.   Bois  Attenante à la CAC principale
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.10x9.4 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.5x7.11 pi.   - Irr Céramique  Avec salle de lavage
Boudoir Rez-de-chaussée  9.6x5 pi.   Bois  Actuellement coin repos

Inclusions

Installation walk-in (Étagères et tringles), luminaire de la salle à manger, luminaire de la cuisine, thermopompe, laveuse et sécheuse, frigidaire, cuisinière, table avec ses 4 chaises et banc en angle.

Exclusions

Tous les meubles, les rideaux, la lampe du salon qui est accroché au mur, le lustre de la chambre

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR:

La mise fonds requise est de 20 %

Le financement est la Caisse Desjardins du Plateau Mont

Royal

La superficie habitable indiquée est une superficie brute.

La superficie habitable nette est de 1035 pc

Un compte de banque sera ouvert par les copropriétaires et

les vendeurs y déposeront une somme de 3000 $ en prévision

de la réfection ou du remplacement de la toiture s'il y a

lieu.

Possibilité d'ajout d'un stationnement au lieu de cabanon.

Walk-score : 92

Très accessible à pied, la majorité des courses à distance

de marche

Bike score : 94

Un plaisir d'utiliser son vélo pour les courses et les

loisirs

Garderie : 3 garderies à moins de 6 minutes de marche

Ecole primaire : Plusieurs écoles à 5 minutes de marche

École Élan (Public) à 2 min de marche

École St-Joseph (Privé) 5 min de marche

École St-Jean-Baptiste (Public) 7 min de marche

Ecole secondaire : 3 écoles secondaires à moins de 10

minutes de marche

École Pierre-Dupuy (Public) 6 min de marche

École Jeanne-Mance (Public) 8 min de marche

École Irénée-Lussier (Public) 8 min de marche

Transport en commun

Métro : Station Frontenac à 11 minutes à pied.

Bus : Nombreuses lignes de bus à moins de 5min de marche

(10, 24, 356, 45, 359, 125, 360)

Parc : Parc Lafontaine à seulement 5 minutes à pied!

Plusieurs petits parcs entre 5 et 10 minutes à pied

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