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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Outremont (Montréal)

vendu
Description
MLS 18549041
Adresse : 872 , Av. Davaar , Outremont (Montréal)
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Une rénovation exceptionnelle pour cette propriété cossue de style OUTREMONTAIS de part ses détails architecturaux. Particulièrement élégant, l'appartement offre un volume très intéressant. Orienté côté soleil, l'espace de vie à aire ouverte bénéficie d'une magnifique luminosité. Superbe terrasse en bois et un espace de garage.

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1928  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 81.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 396.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 102.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Mazout, Électricité Vue
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Cegep  
Salle de bains  
Équipement disponible Climatiseur mural Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
81.00 pi.
Superficie habitable
1 396.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
102.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 550.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
656$ (2015)
Taxes municipales :
3 015$ (2015)
Total
3 671$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$ (0)
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
348 200$
Bâtiment
580 500$
Total
928 700$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  12.1x6.1 pi.   Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  12.1x6.1 pi.   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  6.1x4.3 pi.   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  6.1x4.3 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  15.3x12.2 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  15.3x12.2 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.0x11.7 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.0x11.7 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.3x11.7 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.3x11.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.5x13.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.5x13.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.8x9.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.8x9.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.4x11.0 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.4x11.0 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.11x8.5 pi.   Céramique  Mosaïque de marbre
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.11x8.5 pi.   Céramique  Mosaïque de marbre
Rangement Sous-sol  38.9x24.0 pi.   Béton 
Rangement Sous-sol  38.9x24.0 pi.   Béton 

Inclusions

Unité de climatisation murale, fixtures d'éclairage

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Unité entièrement rénovée.

DANS L'APPARTEMENT :

CUISINE ITALIENNE IMPORTÉE:

- Haut de gamme en thermoplastique et verre

- Hotte encastrée

- Magnifique dosseret en mosaïque de marbre

- Plan de travail et comptoir lunch en quartz

LA SALLE DE BAINS :

- Douche italienne et bain invitants

- Élégante vanité comprenant 2 lavabos

- Deux rangements supplémentaires

- Mosaïque de marbre au sol

UN ESPACE DE VIE COUP DE COEUR :

- Fenestration généreuse apportant une luminosité

exceptionnelle et donnant accès à une immense terrasse

depuis la cuisine pour votre salle à manger estivale.

LE SOUS-SOL :

Non aménagé mais de pleine grandeur avec une hauteur de

plafond de 6 pieds et plus et offrant un potentiel énorme

de 934 pc brut.

On pourrait facilement y aménager 2 chambres à coucher de

très bonnes tailles, une salle familiale, une salle de

bains complète.

La salle de lavage y est installée.

LES PORTES ET BOISERIES

- Apportant chic et raffinement vous serez impressionné par

la restauration des portes et de toutes les boiseries.

LE PLANCHER :

Coup de coeur assuré pour ce somptueux plancher en merisier

de 2 1/4 de large

L'INSONORISATION :

Double plafond. Premier plafond: cellulose et plâtre

d'origine scellé suivi d'un deuxième plafond composé de

laine isolante et de deux gypse 5/8 type X

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Plafond de 9 pied de haut

- Climatisation murale

- Éclairage LED encastré dans toutes les pièces

- Électricité et plomberie 2015

SUR LE BÂTIMENT :

-Rejointage partiel fait en 2015

-Majorité des portes et fenêtres changées en 2015

-Toiture âgée d'environ 10 ans

EXTÉRIEUR :

- Superbe patio en bois

- Garage chauffé

Les frais de copropriété devront être établis entre les

nouveaux copropriétaires.

Convention d'indivision en cour de finalisation.

Mise de fonds requise 20 % auprès de la Caisse Desjardins

Le notaire sera Me Geneviève Barbe du Bureau de Gail Cimon

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